当家里老人去世了,遗留的房产该谁继承呢?不用争了,法律中是这样规定的!
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新规[一R]:有遗嘱的优先按遗嘱继承,没有遗嘱的按法定继承顺序继承;
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新规[二R]:第一顺序继承人是配偶、父母、子女;👉当没有第一顺序继承人时,由第二顺序继承人兄弟姐妹、祖父母外祖父母继承;
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新规[三R]:在原自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱、录音遗嘱的基础上增加了录像、打印2⃣️种新的遗嘱形式,方便老人表达自己的真实意愿;
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新规[四R]:公证遗嘱不再具有优先效力,如果遗嘱人立有多份内容相抵触的遗嘱,‼️以最后一份遗嘱内容为准;
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新规[五R]:新增加了一项宽宥制度,如果继承人确有悔改表现,父母表示愿意宽恕子女或者事后在遗嘱中仍将子女列为继承人,则此时该子女不再丧失继承权;
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新规[六R]:直系血缘关系房产继承过户所需要的费用成本不算高,不❎需要缴纳增值税、契税、个人所得税、土地增值税,仅需按产权转移缴纳一个印花税,税率为万分之五。此外需要到公证处办理过户手续,缴纳登记费和公证费。
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