我弟弟快35岁了,之前谈过几个女朋友,因为我家经济条件不好,一到谈婚论嫁就没有下文了。
我老家位于贫穷省份的农村,虽然爸妈辛苦多年盖起来自建房,但是现在很多女孩,不能接受婚后和公婆同住,所以这个条件也没什么优势。
今年,弟弟的婚事有了点儿眉目,他最近交往了一个邻县村里的女孩,两人有结婚意愿。女方家长也提出,想要一套独立婚房。
这个女孩的人品,我父母也很满意。这一次,我们都很像努努劲儿让弟弟赶紧成家。
父母虽然有退休金,但他们的退休金只能保障自己生活,没有多少富余支持弟弟买房。
弟弟的工作是一名普通技术工人,加班加点,一个月到手也就5000多元。
而我们那边城里的房价,好点的差不多要一万元,一百平米总价就要100万,弟弟的工作不太稳定,申请贷款有困难,所以我们一直寻思全款买房。
但我们家的积蓄远远不够,还得到处求助亲友,拆东借西。
就在这时,我婆家传来一个消息。
我的公公和婆婆,因为老宅拆迁分到了三套房子。按照婆婆的规划,她和我公公自住其中一套房子,再留一套出租。
最后还剩一套房子,她其实很想卖掉。但因为有5年不可交易的限制期,她选择也先外出租,5年后再卖掉。
我寻思,拆迁房对外销售的价格,比商品房要便宜得多。我认为这是一个对我家和婆家都非常好的机会。
于是,我分别跟老公、我的父母提出了自己想法:最后那套房子,我婆婆本来也打算最终卖掉,能否让我弟弟买下?我们可以按照附近地段拆迁房的价格,先把房款付给我婆婆,等5年后房子可以上市交易了再办理过户。
我认为这个做法,既解决了弟弟婚房这个燃眉之急,也解决了婆婆想把第三天房子套现的问题。
让我没有想到的是,家庭成员对我这个计划,都持有不同的意见和担忧。
我的父母担心的是:5年后变更产权时会有风险,
我爸举了个例子:
如果5年内我婆家出现了不可控的因素,例如他们因为做生意把这套房子抵押了,5年后要是房子因为种种原因没解押,过不了互,那我们交付的房款岂不是竹篮打水一场空?
而我老公担心的是:
五年后的房价波动没法预测,如果到时房价大涨,他妈后悔当初卖便宜了,他倒是可以去做做安抚工作。
他最担心的是,万一房价大跌,我父母和弟弟估计不会乐意。
总之,他觉得房价一旦出现巨大波动,我们对双方家庭都不好交代。
这些担忧让我感到十分困惑和失望。
最终,由于双方意见存在分歧,这件“内部交易拆迁房”的交易被搁置了。
但之后,我不知是自己心里敏感还是怎么的,开始担心老公觉得我在打他家房子的主意。
我父母呢,有时又会埋怨我嫁人了,就想着帮婆婆卖房套现,胳膊肘往外拐了。
我感觉陷入了尴尬的境地。我完全是出于好意,怎么就落得这么个里外不是人的局面呢?
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梦华说事
这位主人公,过于乐观地看待问题,忽略了其中存在的风险和问题。
从你的讲述中,我感觉你家使使劲儿,还是可以全款买下商品房的。你想让家里买下婆婆的拆迁房,本是希望价格上能便宜一些,减轻家里的经济负担。
但是这种发生在熟人之间的大宗交易,事后也是很容易发生纠纷的。
你老公的顾虑是比较中肯:万一房价出现巨大波动,你们两口子难免会夹在中间非常尴尬,甚至影响两家人今后相处的和谐氛围。
虽说结了婚就是一家人,但是涉及敏感利益的问题,还是划清界限为好!
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