“达叔”的投资之道

2月27日下午，知道达叔在弥留之际，那时候就开始刷他的消息，希望奇迹会出现，公布大众，脱离生命危险。

然后等来的，却是病逝。

很小的时候就看周星驰的电影，最早看的就是《审死官》，当时是来深圳玩，然后还和电视机剧情上的拍了照。

知道达叔走了后，眼泪就一直流，觉得就像是一个熟人离开。

抄来一句话：吴孟达饰演的那些猥琐贪财自作聪明唯唯诺诺却始终保有一丝善良的正是你我这样的芸芸众生，教会我们于逆境中寻找自我安慰甚至自嘲的能力。在某些方面来说达叔可以算是我们这一代人的心理健康一生。谢谢你的表演，你是一个好演员。

抄来一句评论：以前年轻的时候不懂吴孟达，觉得演的角色都过于猥琐，而且是真的豁出去扮丑啊，现在年纪大了些，才知道演的都是生活，险象环生，豁出去才能生活。

看凤凰网财经公众号，写到达叔的投资之道，和大家分享：

自嘲没有投资头脑

据《钱经》杂志，2012年吴孟达在接受采访时，提到他曾数次错失投资内陆房地产市场的机会。

1992年，吴孟达在北京拍《苏乞儿》，当时很多人都在买四合院，“就是笨，当年四合院才200万港币(约160万人民币)，有人领我和周星驰去看，我们就觉得买来干嘛？房产证还得用别人的名字，只有一个公证协议是我们的，嫌麻烦，我俩就没买。现在随便一个四合院最少几千万人民币，长安街附近都上亿了。两百万跟上亿是什么概念？所以投资生意一定要懂。”

“那个时候，第一对内陆不太了解，第二当时正是香港电影最蓬勃的时候，钱很好赚，也不太屑于内陆"倒房"赚的那几个钱，结果错失良机。”

“我1998年第一次去横店拍戏，万幸街（音）三层商铺一栋才8万10万，一楼是店面，二楼、三楼是住宅。那个时候随便拍个戏，可以买好几栋，却从没动过心思，现在那里中等的房价也要4500元一平方米。”吴孟达自嘲自己没这个头脑。

虽然在内陆错失了很多机会，但是在其他地方，吴孟达仍有不错的投资。“在马来西亚那边有一些房子，也是因为我现在家人都在新加坡、马来西亚、中国香港也有投资。我跟老朋友前两年有投资一些店铺，5000万的投入，每年可能收入两三百万。中国香港的房地产，看准的话，还是可以很快赚到钱的。毕竟相比于在北京、上海我们走马观花地看房子，还是对中国香港更了解一些，也更清楚哪个地段值多少钱。”

只有公正协议，房产证名字都是别人的，房子能不能买？

取决于对当地环境的认知，就像我们在深圳，也有很多地方有小产权房，如果是租住在附近，买了小产权之后入住，是可以的。知根知底。

但人居住在其他地区，买另一个地区的小产权房，感觉也不太敢。

而我有同学就买了，他们买的早，也是居住在附近，之后慢慢置换商品房。

就像，现在用别人的名额买深圳的房子，用钱买别人的名额，除非很了解，但人心难测，普通人也很难拿得住。即使买了，也不安心。

买了，也拿不住几年。

而达叔在新加坡，马来西亚，香港都有房子，归根到底，还是因为家人在那边居住，需要房子。

达叔就是我们芸芸众生的一个，不管是演戏还是投资，只在自己的范围内。

对哪个地方了解，清楚，于是投资。

所以买房子，也就买在附近。

除非提升自己的认知，可是认知这东西，需要太多的学习。

2016年的时候，我有朋友去长沙投资房地产，当时拉我们一起，让我们拿张信用卡就去买一套，当时我想到的是，还在供车贷，每个月2500元，还要供房子，那房子还是在遥远的长沙，而且在深圳还没买房子，贸然的去长沙买，用去第一套名额的资格，划不来。

而我这个朋友，属于有钱人，没事就弄个十几万的摩托车跑西藏骑行旅游，散散心，寻找内心的宁静，在深圳有房产，各种投资。

和我完全不是一个档次。我在生活的温饱之际苟且生存，而他早已经实现财务自由。

现在回过头看，我是没有后悔当初没去长沙买房，如果长沙涨，说明深圳涨得更疯狂。如果长沙没涨，而深圳我就失去了三成首付的资格，现在的我还是在租房子。

所以普通人，投资，买房，都以安定家里人为首位。