网易财经10月25日讯 独立经济学家
马光远今日在华山论剑高峰论坛上称，他来都不认为股市是中国经济的晴雨表，股市自己应该也不好意思。中国经济的晴雨表当仁不让就是房地产。
马光远称，实体经济这么多年一直不景气，为什么大家感觉2014年很困难呢？最重要的一个原因就是房地产调控。“为什么我认为股市不是中国经济的晴雨表？”他称在座各位如果炒股的话，我敢说90%以上是亏损的，如果男人炒股90%以上回家都非常不好意思，它怎么能是中国经济的晴雨表呢？中国经济过去20多年，增长非常快，增长很快，有两个原因，第一是中国经济本身增长很快，第二就是靠房地产增长，过去10年，中国经济发展的基本逻辑，就是跟房地产之间的关系越来越紧密。
房地产一旦出现任何风吹草动，中国政府受不了，中国经济受不了。今年经济跟2013年有什么区别？最大的区别就是房地产调整，房地产调整所有人都感觉不舒服，房地产才是真正中国经济的晴雨表。2013年中国经济增长7.7%，7.7%里面立下头功的是房地产。
房地产为什么在中国经济的方方面面都非常重要呢？
马光远称，第一个是房地产对中国经济增长的贡献，我们每一年都在测算，最保守的估计，对中国经济的贡献率现在超过20%，也就是一个行业对我们7.7%的增长，贡献是超过20%，我们找不到第二个可以替代的。
第二个，房地产跟地方政府的关系，地方政府更爱房地产，为什么呢？去年我们全国地方财政收入是6万多亿，房地产这个行业就卖地，卖了4.1万亿，占地方财政收入的比重超过70%，这意味着什么呢？意味着地方政府70%的钱是靠房地产。
第三个，去年我们全国发生两次比较明显的钱荒，有一个原因很多人忽略掉了，就是我们去年绝大部分的钱进了房地产，去年全社会的融资额17.26万亿，房地产这个行业到位资金12.2万亿，占全社会融资额的比重超过70%，去年全社会70%的钱进了房地产，在这种情况下，我们可以肯定的讲，中国经济就是房地产经济，我们真的必须承认，没有房地产，就没有新中国，这是一个不折不扣的事实。
责任编辑：zdsh
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