2023年中国商品住宅投资金额、施工面积、销售面积及销售金额[图]

近年来，我国房地产市场经历了一个快速扩张的阶段。然而，随着国家政策的调控和市场的逐渐成熟，房地产行业的发展速度逐渐放缓，逐渐向平稳发展转变。根据国家统计局数据：2021年我国商品住宅投资金额为111173亿元，2022年我国商品住宅投资金额为100646亿元，投资规模同比下降9.47%。1—8月份，全国房地产开发投资76900亿元，其中，住宅投资58425亿元，下降8.0%。

2013-2022年我国商品住宅投资金额走势图

资料来源：国家统计局、共研产业咨询（共研网）

2022年，住宅施工面积63.97亿平方米，下降7.3%。住宅新开工面积8.81亿平方米，下降39.8%。住宅竣工面积6.25亿平方米，下降14.3%。

2013-2022年我国商品住宅施工、新开工、竣工面积情况

资料来源：国家统计局、共研产业咨询（共研网）

2022年，我国多地疫情反复、多个期房项目停工等超预期因素频出，叠加中长期住房需求动能释放减弱，房地产行业面临的挑战前所未有。2022年我国商品住宅销售额为116747亿元，下降28.3%；销售面积114631万平方米，下降26.8%。

2016-2022年中国商品住宅销售额和销售面积统计

资料来源：国家统计局、共研产业咨询（共研网）

《2023-2029年中国商品住宅行业深度调查与投资战略报告》为共研产业研究院自主研究发布的行业报告，是商品住宅领域的年度专题报告。《2023-2029年中国商品住宅行业深度调查与投资战略报告》从商品住宅发展环境、市场运行态势、细分市场、区域市场、竞争格局等角度进行入手，分析商品住宅行业未来的市场走向，挖掘商品住宅行业的发展潜力，预测商品住宅行业的发展前景，助力商品住宅行业的高质量发展。

2022年，东部地区商品房销售面积56388万平方米，比上年下降24.3%；销售额77413亿元，下降25.1%。中部地区商品房销售面积40750万平方米，下降21.3%；销售额28358亿元，下降25.7%。西部地区商品房销售面积34590万平方米，下降27.7%；销售额24456亿元，下降30.6%。东北地区商品房销售面积4109万平方米，下降37.9%；销售额3080亿元，下降40.9%。

2022年1—12月份东中西部和东北地区房地产销售情况

资料来源：国家统计局、共研产业咨询（共研网）