农村自建房没有房产证拆迁有补偿吗？

农村自建房拆迁政策的复杂性和多样性确实需要因地制宜，结合具体情况来处理。根据您提供的信息，我们可以总结一些关于农村自建房拆迁补偿的常见情况和处理方式：

1. 有房产证或与房屋实际面积一致：

• 一般会依法认定并根据认定结果进行补偿安置。

2. 未进行产权登记或没有合法手续：

• 房屋通常需要根据建造时间、历史情况进行调查认定。
• 合法房屋通常会根据政策标准进行补偿。
• 违法建设可能会被依法拆除，但拆除后的建筑材料通常归自己所有，有些地区可能会按照建筑成本价给予补偿。

3. 房产证面积与实际面积不一致：

• 如果房产证上的面积与实际建筑面积不一致，需要对房屋进行测量和核实。
• 当地政府会组织相关部门（例如规划自然资源局、农业农村委等）进行测量和认定，以确定实际建筑面积。
• 补偿和安置会基于实际测量出的建筑面积进行，而不是房产证上的信息。

4. 提供合法手续或证明：

• 对于能提供合法手续或证明的房屋，通常会进行合法性调查认定。
• 合法建筑通常会依据政策标准进行补偿和安置。
• 违法建设通常不会获得补偿。

5. 年代久远的无证祖屋：

• 这种情况需要综合考虑建筑年代、时期法律规定等因素。
• 过于简单或武断的违章建筑认定是不合理的。
• 这种年代久远的祖屋可能需要合理的补偿。

需要强调的是，对于已经确定拆迁范围的情况，抢建新房是不明智的，这种行为通常会被视为违章建筑，拆除后可能不会获得任何赔偿。总之，农村自建房的拆迁和补偿问题应当按照当地政策和法律规定来处理，最好在涉及到拆迁前咨询相关政府部门以获取具体信息和指导，有农村祖屋的朋友们，如果你的房子还没有做房产证的，建议要开始做了。