运盛实业日前同意受让上海浦庆投资公司2,000万股。后者据悉拥有日后将成为迪士尼玩具车间的工业地产,运盛实业再度受益迪士尼概念影响涨停。目前,公司的投资性房产以及工业地产发展较好,未来有望在迪士尼概念效应的持续带动下实现良好发展。
运盛实业,3月6日刊登临时股东大会决议公告,公司于2010年3月5日召开2010年第一次临时股东大会,会议审议通过关于《公司与上海浦庆投资有限公司之股份转让协议》的议案。同意上海浦庆投资有限公司将其持有的上海浦东新区浩大小额贷款股份有限公司股份2,000万股(占总股本的10%)全部转让予公司。股权转让价格等同于上海浦庆认缴的目标公司注册资本额,共计2,000万元。公司股票3月8日早盘开盘不久便直封涨停。
据悉,大股东注入的上海浦庆投资有限的浦东总部基地项目在上海浦东国际机电数码园位于上海张江高科技产业东区,与浦东新区的川沙镇相邻,与迪士尼乐园有望落户的上海浦东川沙镇和南汇区交界的黄楼区域仅仅几分钟的距离,30多万平方米已经建成并运营成功的工业地产项目将全部成为迪士尼玩具生产车间。
资料显示,上海九川投资受让公司29.9%股权成为公司的控股股东后,06年7月将上海浦庆投资有限公司的浦东总部基地项目近一半价值4亿多元的资产注入公司,浦庆投资成立于2003年,专业从事工业地产开发,在上海拥有30多万平方米已经建成并运营成功的工业地产项目。随后,九川投资又进一步向公司注入工业地产资产,主要包括浦庆国际机电数码园中的26、27号地块、多媒体产业园首期48亩土地使用权、天津陈塘都市型工业区开发建设项目等。以上26号和27号地位于上海浦东国际机电数码园,即上海张江高科技产业东区,与浦东新区川沙镇相邻,与上述迪士尼乐园落户位置——黄楼区域仅仅几公里的距离。受益迪士尼正式投资的概念,该区域的土地储备升值在望。不过,值得注意的是,公司旗下土地储备皆为工业地产用地,相比较受益的住宅用地而言,其受益程度相对较弱。
运盛实业旗下投资性房产较多。09年,公司全资子公司重庆康润实业有限公司预计开工面积10万平方米,预计完工面积7万平方米,09年预计进入销售状态7万平方米左右。上海浦东张江东区10幢标准化厂房,目前已有一幢实现销售,6幢出租。
公司目前还参与了重庆2,800亩土地开发。07年6月与重庆李渡工业园区管委会签订了《投资合作协议书》。管委会引进公司到重庆市李渡工业园区进行建设和招商。项目先期约2,800亩土地,首期启动500亩左右工业用地。08年3月,公司全资子公司--重庆康润实业出资2,630万元在涪陵区竞得08-04地块(面积10.62万平方米)和08-05地块(面积6.66万平方米)。建设不少于13.8万平方米厂房和商务配套用房,08年下半年动工,并全面开展对外招商活动。作为正宗的重庆开发题材受到国家策的大力支持,公司在重庆的发展前景广阔。
运盛实业,3月6日刊登临时股东大会决议公告,公司于2010年3月5日召开2010年第一次临时股东大会,会议审议通过关于《公司与上海浦庆投资有限公司之股份转让协议》的议案。同意上海浦庆投资有限公司将其持有的上海浦东新区浩大小额贷款股份有限公司股份2,000万股(占总股本的10%)全部转让予公司。股权转让价格等同于上海浦庆认缴的目标公司注册资本额,共计2,000万元。公司股票3月8日早盘开盘不久便直封涨停。
据悉,大股东注入的上海浦庆投资有限的浦东总部基地项目在上海浦东国际机电数码园位于上海张江高科技产业东区,与浦东新区的川沙镇相邻,与迪士尼乐园有望落户的上海浦东川沙镇和南汇区交界的黄楼区域仅仅几分钟的距离,30多万平方米已经建成并运营成功的工业地产项目将全部成为迪士尼玩具生产车间。
资料显示,上海九川投资受让公司29.9%股权成为公司的控股股东后,06年7月将上海浦庆投资有限公司的浦东总部基地项目近一半价值4亿多元的资产注入公司,浦庆投资成立于2003年,专业从事工业地产开发,在上海拥有30多万平方米已经建成并运营成功的工业地产项目。随后,九川投资又进一步向公司注入工业地产资产,主要包括浦庆国际机电数码园中的26、27号地块、多媒体产业园首期48亩土地使用权、天津陈塘都市型工业区开发建设项目等。以上26号和27号地位于上海浦东国际机电数码园,即上海张江高科技产业东区,与浦东新区川沙镇相邻,与上述迪士尼乐园落户位置——黄楼区域仅仅几公里的距离。受益迪士尼正式投资的概念,该区域的土地储备升值在望。不过,值得注意的是,公司旗下土地储备皆为工业地产用地,相比较受益的住宅用地而言,其受益程度相对较弱。
运盛实业旗下投资性房产较多。09年,公司全资子公司重庆康润实业有限公司预计开工面积10万平方米,预计完工面积7万平方米,09年预计进入销售状态7万平方米左右。上海浦东张江东区10幢标准化厂房,目前已有一幢实现销售,6幢出租。
公司目前还参与了重庆2,800亩土地开发。07年6月与重庆李渡工业园区管委会签订了《投资合作协议书》。管委会引进公司到重庆市李渡工业园区进行建设和招商。项目先期约2,800亩土地,首期启动500亩左右工业用地。08年3月,公司全资子公司--重庆康润实业出资2,630万元在涪陵区竞得08-04地块(面积10.62万平方米)和08-05地块(面积6.66万平方米)。建设不少于13.8万平方米厂房和商务配套用房,08年下半年动工,并全面开展对外招商活动。作为正宗的重庆开发题材受到国家策的大力支持,公司在重庆的发展前景广阔。
