“太炸裂了！”云南昆明，男子支付50万买二手房，但还没来得及过户，结果房主去世且没有继承人，男子却把当地民政局告上法庭！法院判了！
云南昆明，李某和张某是一对夫妻，在城里打拼多年，决定买一套属于自己的房子，没想到却因此遇上了“麻烦事”。（文中皆为化名）
事情的经过是这样的。
李某和妻子张某在昆明打拼多年，有了一些积蓄，决定够买一套属于自己的房子。经过一段时间的看房，最终看中了某小区王某的房子。
再经过一番讨价还价，最终双方商定，并签订了《房屋买卖合同》，其中约定，王某将该房产以总价58万元出售给李某和张某。
双方约定，签订合同当日支付首付款40万元；房屋交付当日支付10万元；办理过户手续当日，双方在房管部门签字手续完成后支付尾款8万元。
签订《房屋买卖合同》当日，李某和张某夫妇向王某支付了房款40万元，而后王某将该房屋交付给李某和王某当日，李某和王某按约又支付了王某10万元，李某夫妻前后共计向王某支付了50万元房款，并于当年12月30日接收了房屋且装修入住。
按合同约定，该房屋可以办理过户手续之日起61天内，王某协助办理房屋过户手续。
而后因为一些不可控的因素，导致该房屋一直无法过户。
两年后，李某得知该房屋可以过户了，于是便联系原房主王某，希望其能协助办理房屋过户手续。
没想到，此时却联系不上原房主王某了，经过一番打听，这才知道原房主王某已经去世一段时间了，更麻烦的是王某生前未留有遗嘱且没有继承人。
这可把李某和张某急坏了，这可如何是好？
无奈之下，李某二人只好将王某生前住所地的民政部门告上了法庭，要求该民政局配合办理房屋过户手续。
那么从法律的角度来看，法院会如何判呢？
首先，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百四十五条规定，继承开始后，遗嘱执行人为遗产管理人；没有遗嘱执行人的，继承人应当及时推选遗产管理人；继承人未推选的，由继承人共同担任遗产管理人；没有继承人或者继承人均放弃继承的，由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。
具体到本案中，就是王某去世后，没有留下遗嘱且没有法定继承人，因此王某生前住所地的民政部门，可以作为王某的遗产管理人。
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