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好消息!2024年!苏州全面爆发!一批人身价大涨!
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2024.03.04 广东

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2021年,苏州为“省内常住人口唯一超过1000万的城市“、“江苏增加人口最多的城市”。

2023年,苏州成为“省内唯二特大城市”,2024年,苏州继续超乎想象,交通、商业、学校全面发力,城建力度领跑其它城市!
PART.
01



2024年!苏州交通继续开挂!
地铁9线并行!
2024年将是苏州轨道交通zui为丰收的一年,轨交6、7、8号三条路线,将开通苏州新增轨交里程100公里,开通后苏州轨道交通总里程达到350多公里!

6号线

6号线,全长36.12km,共设置31座车站,起于苏州新区站,穿越古城区、苏州高新区、姑苏区、苏州工业园区多个区域,于2018年11月27日开工建设,按计划将于今年6月底开通运营



7号线

7号线,2019年12月25日开工,预计于2024年12月开通初期运营,是一条南北向的线路,由相城莫阳站,穿过园区湖西,娄葑,通至吴中红庄,接现在4号线支线,并线成为7号线。


8号线

8号线,全长35.6km,设站28座,2019年9月30日开工,预计2024年9月底建成运营。功能定位为古城外围从西北到东南的骨干线路,起于西津桥站,途经苏州高新区、姑苏区、相城区、苏州工业园区止于车坊站。


除了地铁,苏州多条道路交通项目都迎来新的进展!

沪苏湖铁路、苏台高速七都北至桃源段、3条普通国省道(346国道张家港绕城段、256省道太仓沙溪至双凤段、342省道常熟东段)、青阳港震川桥和中华园路桥建成通车

申张线张家港凤凰镇段、长湖申线苏浙省界-京杭运河段、京杭运河绿色现代航运综合整治工程全部完工

震川西路对接娄江大道园区段、高垫大桥园区段接线主线高架具备通车条件

605省道吴江段、震川西路对接娄江大道昆山段主体完成

如通苏湖城际铁路苏州北至苏州东段、苏锡常城际铁路太仓先导段全线、苏州北站综合枢纽站房工程(力争)、锡太高速苏州段、常嘉高速锦溪互通、苏台高速树山互通、苏南运河 “三改二”苏州段4个项目(全线疏浚工程、何山桥段航道整治、长桥、何山桥改建工程)开工建设

PART.
02


商业格局大变!

续写新的姑苏繁华图!


2023年,仓街、胥江天街、金地广场相继开业,今年苏州多座商业综合体

全国第二个华贸中心。

作为姑苏区重要的商业综合体,苏州华贸中心预计将在2024年开业。

苏州华贸中心位于石路商圈,总建面78万方,是北京华贸中心升级版,总投资额95亿元,也是全国第二个华贸中心,苏州的“太古里”。

项目涵盖超甲级写字楼、名品购物中心、园林式商业街区、奢华品牌酒店、国际化公寓、城市广场、紫芝园、艺术博物馆等。

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相城王府井MALL。

苏州王府井购物中心项目位于相城大道与嘉元路交汇处,区位优势得天独厚。项目总建筑面积19万㎡,商业面积15万方,将融合购物与娱乐、线上与线下、商务与休闲、社交与时尚的功能,预计2024年开业

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苏州第五座天街——相城龙湖天街!

在苏州,龙湖打造的天街,已经是独特的商业IP了。继狮山天街、星湖天街、东吴天街、胥江天街之后,第五座天街也要来了。
效果图
相城龙湖天街,规划引入300+品牌商家,未来将通过未来环与天虹购物中心连接。据悉,相城龙湖天街目前正在招商中,预计将在2024年开业

网红地标—“雪世界”

由中建国际投资建设,位于太湖科学城与科技城两大片区交界,临近南京大学苏州校区,占地3.86万平方米,总建筑面积为14.62万平方米。

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项目包含苏州首座室内雪场、公寓、商业、酒店等四种业态,融冰雪体验、聚会社交、品质生活为一体,致力于打造年轻潮流、动感生活的冰雪主题综合体。“雪世界”建成后覆雪面积1万平方米,其中滑雪区面积8800平方米、娱雪区面积约900平方米,将带来丰富多元的滑雪场景。

“雪世界”项目于去年6月份正式开工,预计将于2024年6月整体完工

苏州之眼——摩天轮升级

即将焕新而来的摩天轮,总投资约4亿元,预计2024年竣工

来源:网络

还有苏州当代美术馆,总投资约15亿元,预计2024年底竣工,2025年开馆!

PART.
03


教育四处开花!

斜塘河南地块学

这所学校是九年一贯制,总建筑面积10.3万方,规模上,小学14轨,初中12轨。按照每班50人设置,165班预计提供8000+个学位。

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根据规划,该校需要设置不小于1500平的图书馆、艺体馆、400米田径运动场、容3000人就餐的餐厅,体量巨大。

相城区:

苏州大学黄桥实验小学

位于相城黄桥街道,总占地面积约59.6亩,总建筑面积约6万平方米,规模8轨48班,可容纳约1710名学生,预计2024年建成投用。


黄埭中心小学

总建筑面积约8183平方米,建设内容包括半地下车库、学生餐厅、教师餐厅、风雨操场、综合教室等,预计2024年8月完成。

芯城汇国际幼儿园

位于高铁新城板块,是新城控股自持建设并运营的3轨国际幼儿园,学校按照国际一线幼儿教育理念打造,预计今年投入使用。

望亭实验幼儿园

位于牡丹路南、金家角路西,总建筑面积约1.9万平方米,办学规模6轨18班,可提供婴幼儿托育服务。预计2024年春季学期投用。

阳澄湖中路幼儿园

位于阳澄湖中路北、采莲路东,办学规模7轨21班,总建筑面积约1.5万平方米,包括专业教室、活动室、图书馆、行政办公室区域及地下室等。预计2024年建成投用。

吴中区:

华中师大苏州实验中学

该项目是太湖新城的第一所公办中学,目前初中部已于2021年招生,高中部总建筑面积约10万平方米,规模为20轨60班,总投资约8亿元,计划从2024年开始面向全市招生。

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苏外吴中校区高中部

预计将在2024年9月正式开学,首届共计划招收150名高一新生。其中,国际方向3个班,每个班25人,国内方向3个班级,每个班级25人。

邵昂路学校

该学校为九年一贯制学校,总建面约10万方,总投资6.2亿元,小学规模约8轨48班,中学规模约10轨30班。预计2024年9月投入使用。

星泽实验学校

项目位于甪直镇迎宾西路南侧,是甪直首个“星”字头学校。总投资约5亿元,预计2024年9月投入使用!

小学部规划8轨,另预留4间机动教室,中学部规划为8轨,另预留13间机动教室。小学部学生2160人(每班45人),中学部学生1200人(每班50人)。

值得一提的是,该校建设单位是苏州工业园区教育局。

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中国中医科学院大学

该学校正式开建,总建面约32万方,是一所全日制公办普通高等学校,设中医学、中西医结合、中药学三个主干学科。

中国中医科学院大学建成后,预计全日制在校生规模为5000人,本、硕、博学生比例约为2:5:3,包含留学生人数500人。

高新区:

南大附属第一小学

这所学校总用地面积46875㎡,共规划8轨48班,预留2轨,建成后预计新增学位2160个。

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南大苏州附属初中

学校定位为公办初中,建设目标为苏州高水平教育现代化初中,建设规模14+6轨,共计60班(其中18个预留教室),建成后预计新增学位2400个。

苏州实验中学太湖科学城校区

位于镇湖街道太湖大道绿化地南、规划道路西,总用地面积94291.5平方米,总建筑面积约108000平方米,总投资约6.12亿,建成后形成20轨60班的教学规模,预计新增学位数3000人,计划2023年7月开工,预计2024年6月竣工。


2024年,苏州越来越强!



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