考验实力的时候到了!
三年楼市周期已过,掐指一算,今年是大批楼盘交付的年份。
当下交楼品质究竟如何?这是众人的疑问,也是我们的疑问。
刚好有位粉丝买了万科星城,要在4月23号交楼。
老实说,样板间见多了。但准交付状态的房子,还是第一次见。
于是,我们开始卧底之旅......
这趟旅程,充满了“意想不到”。
出电梯后,每层楼的电梯厅、入户门设有天花吊顶,还有很大的窗引入自然光。
两米多宽的电梯间,这样的尺度感远超对刚需项目的预期。
电梯间实拍图
电梯间实拍图
以下介绍仅供参考,以实际交付为准。
进门后,先是一个超长的玄关收纳柜+餐边柜,高度达约2.5米,收纳量庞大。
大到行李箱、雨伞,小到鞋子和包包以及玩具,统统装得下,让家保持整洁。
家里的网络枢纽、Wi-Fi设备,也都统统收纳在玄关柜内,美观又方便维护。
实拍图餐边柜,预留了两个电源插座,方便放置小家电。
随心放置咖啡机、果汁机,瞬间变身为小吧台。
餐边柜的台面,用的是耐高温耐腐蚀石材、经久耐用。同时,气质和档次一下子就提上来了,还是蛮懂东莞人对石材的喜好。
实拍图
另外一个“意想不到”,是阳台还附家政柜。
家政柜带水龙头和水槽,方便冲洗衣物。还有内置的吊顶收纳柜,基本能装下家庭清洁用品。
而且还预留洗衣机位置,多达三个电源插座。洗衣机、扫地机器人、电熨斗的用电场景全面考虑到。
说真的,原装自带餐边柜、家政柜实际交付给业主的样子,和业主在样板间看到的如出一撤。
家政柜实拍图
这种超前交付,在厨房也出现了。
交付有热水器、抽油烟机、燃气灶标准三件。工作台面下还预留洗碗机的电源,给排水位,业主自由搭配。
厨房实拍图
厨房中的“意想不到”,那就是,打开橱柜下方,竟然自带净水设备,省却后期自行安装的麻烦。
要知道,净水设备对现在人来说,那是必需品。事关家人的健康,不能忽视。
厨房实拍图我们在测试水龙头的时候,发现水压调试适中,出水量相对温和。
现场还特意测试洗菜盆的放水程度。装满水后,静置15分钟,底部U形管滴水不漏,防水过关。
采用超大单一盆体结构,清洗大件锅碗瓢盆都能轻松应对,这点对喜欢做饭的人,深有体会。
厨房实拍图在公卫设计里,同样藏了不少惊喜。
采用干湿分离设计的公卫,盥洗台收纳空间充足,化妆品、保健品、美容小家电基本都能装下。
带有双LED照明的镜子,整理妆容光线充足,这点心思值得加分。
公卫实拍图说完硬装,接下来就是魔鬼细节。
这套建面约96平的三房,配有双卫、大阳台、大厨房、主卧有衣帽间,是同面积段的PLUS版。
客厅实拍图众所周知,光线、空气和视觉传递,对空间感的判断有重要的影响。
先看光线。
去的当天,刚好碰上阴雨天气。可进入客厅后,意外感到亮堂。
你会发现,所有的窗户、客厅的阳台门都非常大,更大化引入自然光,营造更大的空间感。
连朝向内侧的厨房、卫生间,均可享受阳光直射。
主卧实拍图
现场所见,万科星城采用80*80厘米超大地板砖,光线折射率很高。
例如实在客厅的瓷砖地板,甚至可以把整个天空倒映在客厅地上,营造室内空间通透感,拓展空间感。
瓷砖示意图墙面工艺共采用9道工序,多次打磨和上漆后,还有修补瑕疵的流程。
墙身油漆涂层厚实,整体光滑明亮,易清洁和维护。
就算不小心弄脏墙身,只要用湿布轻轻擦拭即可。
墙体实拍图其次,是超强的通风能力。
由于周边没有高层建筑遮挡,楼间距较大,自然风可以更好的流通。
为了测试通风能力有多强,我们在厨房打开了一点窗,从下图纸巾漂浮的程度能直观感受到风力大小。
连厨房通风性都如此好,其他空间就更不用担心。
空气流通性好,不会觉得闷热局促,空间感自然加分。
厨房实拍图甚至,把窗都关掉,都有自然风。
这是怎么做到?
我们在万科星城的客餐厅和房间,看到市面少有的通气孔,一键按压就能开启或关闭,和外界保持空气交换。
冬春寒冷季节,关上门窗后打开通气孔,就能保持室内空气清新;在夏秋炎热季节,室内开着空调,也不担心空气干燥。
晚上睡觉,关上双层隔音玻璃窗后,再打开通气孔,也不怕房间空气闷热。
通风孔实拍图对于购房者而言,单看宣传的户型图和资料,很难预测通风与采光性能。
这也是最容易忽视的一环,只有到了收楼,现场勘查才能知晓答案。
万科星城的采光与通风,都有惊喜,这也是买准现楼项目的优势,所见即所得。
厨房实拍图利用自然界的光和风来增大空间感后,接下来就是后天的雕琢。
利用视觉传递,形成更深的纵深线条感。
例如在厨房墙身的瓷砖和地面,瓷砖缝完美对接,形成整体感。
厨房实拍图卫生间也一样,瓷砖缝完美衔接天花吊顶-墙身-窗户-地板,形成从顶到底的连贯感。
看到这里,估计再挑剔的强迫症都满意了。
表面只是简单的对齐,但这背后从设计、采购到施工,定有完善的施工指引,才能形成如此效果。
主卫实拍图还有很多魔鬼细节,可以看下面的左右滑动图。
整体来看,万科星城整体交付稳,在此之上还有不少创新,让刚需族体验到拥有新家的幸福。
左右滑动找魔鬼细节
收楼,只是居住在万科星城的开始
熟悉万科的购房者,都明白万科的服务优势,在于全套的生活解决方案。
正如为万科松越代建未来学校、滨湖万科里、科学公园;为万科中天·世纪水岸代建三江六岸,为臻山境布局黄旗南香遇走廊
万科星城实拍图3月21日,根据东莞自然自然局公布,万科星城旁B01地块,已宣布规划为九年一贯制学校,包含54班小学、48班初中。
来透过最新航拍,感受水乡新城的兑现力:
实拍图按照规划,地块就是万科代建的新洪梅中学,计划明年2024年底竣工。
未来,在家旁就有名校,满足小朋友教育需求。(以实际招生安排为准)。
洪梅中学新校区效果图生活所需,也提前布局建设。
在万科星城楼下,就是占地约1.5万平水岸公园,自带休闲跑道、连片草地、休憩设施。
实拍图下楼就能享受一片静谧的世外桃源,和家人来一场说走就走的露营、散步、跑步健身都能满足。
左右滑动欣赏水岸公园实拍图
以上的一切,正是建基于万科的交付兑现力。
目前,万科星城整体施工进入尾声,即将进入现房阶段,今年内将全面交付。
现在还有少量准现房在售,建面约为79-119平三四房户型,部分房源可实现4月买楼4月收楼。
左右滑动查看建面约79-119平户型图
看完了万科星城,还是感到了很强的交付兑现力。
最后,再来个彩蛋!
在临走时,惊讶地发现消防通道也有地坪漆,在墙上甚至还有门把防撞缓冲贴。
类似的魔鬼细节还有很多,万科星城很值得大家现场看看,发掘隐藏细节,直接检验万科的交付兑现力。
对了,我们现场看到,现在万科星城还有首期5万起,少量交付季特惠一口价房源,扫描下方二维码,还能领独家1万元购房优惠券!
实拍图另外,相信有不少朋友,上周末已经参加了万科星城在楼下水岸公园举办的露营音乐派对。
如果喜欢露营的你,错过了上周的活动,别急,这周精彩将持续!
本周六周日(4月15、16日),水岸公园将举办第二场露营音乐派对,公园草地将会打造成露营市集,免费提供全套露营装备,有流行乐队表演,另外还有网红冰淇淋、网红咖啡车、甜品等茶歇提供。
免费任吃任喝!不用门票,全部免费!(部分活动需按现场提示完成相应操作,领取活动券即可免费参加)。
扫描下方二维码即可免费报名!(ps:通过二维码报名成功前50名,可直接免费领取雪糕桶一份哦)
左右滑动感受活动现场
导航:万科星城
本广告有关万科星城项目的信息来源于网络,具体项目信息(包括规划建设指标、建造工艺、户型图、交付标准、房源价格、优惠信息等)应以开发商最终签署的《商品房买卖合同》及相关文件约定为准。预售证号:东莞商房预证字第202200297号。文章内图片仅供读者参考。我们所转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览,或不应无偿使用,请及时通知我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济损失。本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请来电告知,我们立即予以删除。本文所列的项目周围环境、商业配套设施、交通及其它公共设施位于本项目红线外,其所有权非开发商所有,有关介绍旨在提供相关信息,不意味着对此作出了承诺,周边环境、商业业态、相关公共设施名称、使用等应以政府主管部门最终实施或相关权属主体实际经营为准。
东莞房视
入群更多交流
左侧扫码静雯微信
邀你入群!
欢迎粉丝们积极提供东莞楼市热点爆料,电话微信同号:17306649568,头条留给你!
联系客服