丢！肇庆10月卖的房，比腿毛还少！！

见鬼了，仓底利好政策都拉不动肇庆人去买房。

来自肇庆房地产信息网数据，10月份全市共网签1838套住宅，面积合计20.2万平，面积同比下跌55.1%。

回顾9月份，一系列利好新政砸下来：

①认房不认贷，只要肇庆没房，都可以按照首套政策的来，四大行还同时执行“认房不认贷”和“认贷不认房”，可以说非常宽松。

②二套房利率下限改为LPR+20个基点，肇庆银行纷纷降到最低4.4%。【最新利率】

③公积金新政：提取公积金支付首付款、最高贷款额度提高至56万元/家庭、放开异地公积金贷款等。【最新政策】

但利好再多，数据摆在这，撬不动肇庆的购买力，肇庆买房人对此“不买账”。

按照惯例，网签量环比9月倒是有涨，但涨幅跟去年也没得比。

去年：10月比9月多网签1386套；

今年：10月比9月多网签472套。

各地区的网签成绩也不太好看，除了广宁县网签面积同比有所上涨，其余地区都是同比下降的。

高要区和肇庆新区的降幅最为厉害，前者面积同比下降74.9%，后者是87.2%。

均价方面，全市均价5811元/平，同比上涨10%。另外，7个地区均有涨幅，最高上涨53.2%，为肇庆新区。

网签均价最高的三个地区分别是：端州区8142元/平、四会市7014元/平、肇庆新区6603元/平。

接下来看看新盘龙虎榜。

能够进入TOP20榜的，四会市和高新区的新盘居多，前者有5盘，后者4盘，而端州只有2盘打入榜单。

网签套数超100的，只有高新区的东湖明珠花园，网签156套。

网签金额最多的项目，则是东湖明珠花园7068万元、明珠天韵花园6146万元、中集智谷4323万元。

虽然肇庆10月住宅网签成绩不理想，但在大湾区来说，不是最差的

。

在肇庆的后边，还有珠海，东莞缺3天数据，估计难追。

只能说，在整体市场低迷、买家对期房信心不足的大环境下，谁也不能独善其身。

但无可否认，现在的政策对刚需买家真的太友好，“只要你想买，全世界都会来帮助你”。

你们觉得呢？

—— END ——