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苦等13号线!房租连涨3倍!深圳“度假城中村”,还有人住吗?
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2024.03.19 广东

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石岩,一座山水环绕的“森林小镇”。

65.8平方公里的辖区面积内,水源保护区占了一半之多,阳台山主峰也坐落在这。

听起来像是“山卡拉”,却有52.6万的常住人口和2000亿的总产值,妥妥的宝安区的“TOP1”

这里是

【石岩街道】

△点击视频,带你感受石岩的生活




在那个交通不便的年代,汽车站成了石岩的交通枢纽。

2021年福永、西乡、沙井汽车站接连关停,成为“时代的眼泪”。石岩汽车站则是宝安区为数不多还在运营的站点,是无数深漂打工人的终点,也是起点。


现在的石岩,有6号线上屋、官田两个地铁站,通勤却不尽人意。到龙华中心约30分钟,到福田、南山还得绕半座阳台山,疯狂换乘,一趟下来将近一小时,究极折磨。

不过从石岩汽车站出发,开车到南山科技园,倒是只用20多分钟好的知道了,车在哪领?


好在石岩人苦苦等待的“哪吒线”(13号线),再再再再度传来消息......预计将于今年正式运营,首期开通南段7个地铁站

“竖”有13号线,“横”有深大城际,设“石岩中心站”,往左是前海,往右是龙华、坪山。

以后石岩人出去打工,再也不用说自己每天“翻山越岭”。

东南西北分别被龙华、南山、宝安(前海)和光明包围,石岩,“宇宙中心”算不上,却是妥妥的“十字路口”。

未来交通设施完善后,石岩又将是哪些打工人的“租房候选”?



住在石岩,一半工业园,一半城中村。

石岩的租金也是两极分化的厉害,打工人住的仿佛不是同一个石岩
01
 -  500的单间,现在还有  - 

“没有人觉得宝安石岩这边房价贵的离谱吗?大单间都直逼2K,三房的小区房租金直接5.5K起步,再这样下去我也想跑了。”

“石岩罗租这边在搞公寓改造,房租上涨3倍。”

但在上屋地铁站附近的上屋新村、下屋新村、元径新村,很容易就能找到500-600的单间,1k出头的一房一厅也不在少数。

远一些的上排新村,甚至有1.5k的公寓电梯房。
“我一房一厅才650,裸房只有床,想要什么你自己买,房租还可以吧,就是水电费贵了点。”

“走到官田站地铁站二十来分钟,走到石岩人民医院十分钟,走到阳台山入口二十来分钟,1900租的三房一厅。”


其实,租贵的打工人,大部分是赶上了“房租虚高”的那段时期,13号线北延的便利,让部分房东借此纷纷涨租。

谁知等了好几年也愣是没有通车的消息,反倒苦了石岩打工人。
02
 -  厂房工业园“随机掉落”  - 

在石岩,你永远不知道下个路口转角是工业园还是城中村。
作为宝安区工业最发达的街道,石岩汇聚了45个创新平台、840家国高企业。2021年工业总产值为2036.3亿元,打破纪录。

多数第一次来石岩的人,以为自己来到了东莞。路边城中村、厂房、工厂宿舍以及密密麻麻的小产权房“随机掉落”,乱得让人头疼。

不过自2022年底开始,26个城市更新规划项目已在石岩陆续启动,可以浅浅期待一下



住在石岩,周末就当度假了。

作为深圳唯一的省级“森林小镇”,阳台山、石岩湖、湿地公园、铁岗水库......群山环抱、湖泊荡漾,深圳最长的环湖绿道也在这里。


要说平时散步遛娃的好去处,那就是罗租岭和乌石岩这两个公园了。下棋、散步、放风筝......远近都被绿意包围。

一棵大榕树,承载了多少石岩人的休闲时光。

开了十几年的百佳华,还有星城购物中心,逢年过节都会有不同的促销活动,现在依然是附近居民的购物首选。

神奇的是,就算厂房工业园再多,石岩的道路总是那么干净。太阳一出,行道树的影子铺满整条街道,有种“桃源气息”。

等地铁通车,你会来石岩吗?

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EDITOR 编辑 | 灰灰

DESIGN 设计 | huihui

PHOTO 摄影 | 谢幕

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