我们家境一般，在双方父母和亲朋好友的帮助下，应该能拿出50-60W的首付，目标是买一个190W以内的房子。 我在车公庙上班，老婆在岗厦上班，目前租住在上沙，上下班很方便，我地铁一站，她公交15-20分钟，坐个快车10分钟。由于一直处于这种上下班非常便捷的情况下，幸福感爆棚，我们自然不愿意花费太多的时间在上下班的路上，所以看房直接把龙岗龙华（地铁3、4号线太拥挤）、盐田坪山光明宝安（太远）Pass了。福田南山太贵买不起，相比而言，罗湖的老破旧，配套成熟，会比较符合我们的要求，于是就开始了我们的看房之旅。 首先是龙园山庄和金祥都市花园，一新一老，个人感觉居住环境还可以，就是交通不便，地铁要走去草铺站。然后是罗湖大厦，德兴大厦，旭飞华天苑，雅士居等等，我就不一一列举了，总之都有我们不满意的一些方面。 当时处于买房的兴奋状态，冲着那股热乎劲，看中了一套旭飞华达园的33平的小一房，后来由于价格问题和中介态度问题，不了了之。 这几个月以来也就默默的关注房子，贝壳、Q房、中原、乐有家等地产小哥小妹微信加了不少，都是咨询，不愿意再去看房了。然后就是建行上浮到15%，731政策，我们的热情基本消耗殆尽。新房我不好判断，但现在的二手房，看起来真的不是那么景气。就拿我之前看中的那套房源来说，可能也就我真正的坐下来和业主聊过，现在看房的基本上都没有，更别说报价聊价格了。 我添加的房地产经纪人，挺多跳槽的。昨天看他们还在发房源，今天就变成了什么什么教育，弹个车等等。不夸张，10个中介4个跳槽吧，也许这是个别现象。但是听说他们都是没底薪的，看来房地产行业目前确实很难做。至于房子涨跌，我看不准。但作为一个刚需，是现在上车还是等以后，我很纠结。既然目前是这个状况，我想等我们自身条件好了一点在购房，至少我们两能完完全全拿出首付，再计划购房。 然而前几天搬来一个邻居，我多嘴问了一句：“你房租多少钱？”他说：“单间2000，非常便宜了，”非常兴奋的样子说道，“现在很多地方都没有农民楼啦，全是公寓，单价都是2600-3500，自如，蛋壳，万科等等都杀入农民楼了。” 就在当天晚上下班回家路过下沙村，我突然发现下沙很多地方也在装修，围起来的名称正是vanke！原来万科已经杀入下沙村，看来离上沙已经不远了。目前我租的一室一厅，去年2100，今年涨500，2600元/月！没办法，我只能接受。如果公寓来了，不知道会变成多少。 刚准备和老婆商量是不是要重启购房计划，她就收到闺蜜发来的一个微信。她们在五和住的金田大厦要装修，要她们准备退房！看来穷人连租房的资格都快没有了，想想都火大。合同签的都是白签的，房租说涨就涨，说搬就搬，一点准备的时间都不给。 现在我的情况就很尴尬了。一边面临房地产不景气，有价无市，很有可能踩着最高点做个接盘侠。另一方面面临房租暴涨，给人居无定所的感觉。如何抉择，真是令人头疼。公租安居我都申请了，公租排名8W5。安居未入册，工作人员说半年至一年入册，感觉没戏。 网友热评 @木子741：任何时候都不要等，拖，这就是毛病!当然这毛病每个人或多或少都有。 08年的时候同事出手，那时真不敢，原因大家都知道。09年3月开始看，看了很久很久，那时候60万小两房全款关内，到今天简直是便宜的大白菜价，没买。 直到看到一句话后买了，分享给大家: 只要够首付，能还的起月供，有一点流动资金，就买房吧。（大概是这个意思，记不全了。） 我们老百姓，买不到最低点，卖不到最高点，是必然的（信息不对称）。但是，我们买房是自住，是改善，虽然房子有投资属性，但我们也没那么多钱，暂时的亏，赚并没有太大影响，大不了长持啊，总能赚回来，自己是自己的房东，这感受才是真真实实的。 @yaoyuan777：和楼主情况很像，也在看房准备买房，也在纠结到底要不要买房。没别的，就怕买了就降或者买了次的就出来好的。看了两个月房了，房价是没涨没降，但是也很少业主放好一点的房源，都是楼层，朝向，各方面都很次的房源，要么就是挂个离谱的价根本不打算卖。 @Q543048074：现在成交量很少，你们可以一个周末抽一天时间慢慢看慢慢选，有中意的还个就算房价跌点也不会吃大亏的价格，能卖你就买。 @landywang5：我觉得最少得买个两房，等你有了孩子就知道了，得要有人带孩子，一家五口不可能挤一房。不要随便浪费了首套资格，凑够首付100万买个2房。 @2期12122：同90后，同15年大学毕业后来深，15年认识现在的老婆，也是17年领证。也都是本科毕业，转深户比较简单，我也是16年转的，四月份三价合一后果断出手赶在10%利率前买了房。现在一身债月月还贷11000，日子苦啊。 以上仅为个人观点，不代表本平台立场。 对此，你有什么想说的？ 欢迎留言讨论~ 12 买房贴士： 近日不少网友问我，现在适合买房吗？对于刚需来说，建议尽早上车。 至于买哪里？哪些楼盘适合自己？刘小念在这里推荐大家加入“9块9速购服务”。 根据不完全统计，已有数百名网友通过这个服务买到满意的房子。
近期政策，利率等因素很多人观望，很少人出来看房的，这个时候不买等大家都出来看房买房了你这点钱就不能这么任性的选房了，你要知道你目前这样的条件和需求的是占大头的。
第一套小房买热门点的小区，主要还是地段。那些冷门且地段不行可能户型好点那也尽量不要买，就这三两年住的舒服有屁用啊！增值空间和以后是否容易出手才是硬道理，农民房都住那么久了还在乎房子大点点小点点么，那些是换房时才考虑的问题。
联系客服
