湾区内没有绝对的龙头，港、澳、穗、深都是核心引擎，各自的定位强调相互依存并错位发展，但香港的定位还是稍高出一筹。
不过，延伸来看，年前深圳被特别嘱咐过要好好发挥引擎作用，事实上是肯定了深圳的成绩，并支持深圳发挥更大的价值。
关于深圳比较突出的亮点，主要是两个。一是前海作为示范区域，在章节介绍中排在南沙和横琴之前，区位首位度比较突出；二是深圳获得了与广州同等级的国际枢纽地位，能够缓解深圳长期以来对外交通的瓶颈问题，从而加速人员、资金的流动，聚合。
东莞作为粤港澳大湾区11个城市中的重要城市，夹在广州和深圳两个核心城市中间，区位优势明显，交通便利，制造业基础发达，部分高端产业链条齐全，尤其是东莞的滨海湾新区位于广州南沙和深圳前海自贸区，将会引领东莞真正实现整体高效发展。
而惠州则将担任着“绿色化现代山水城市”的重要角色，作为“半城山色半城湖”的城市，惠州有令人神往的绿色生态资源，在健康旅游产业方面将有大发展。惠州制定了系列中医药相关规划，建设健康产业、中医药创新和爱国主义教育“三个基地”，将中医药和健康养生产业打造成为惠州经济社会持续健康发展的重要引擎。惠州的山水资源丰富，也为实践“绿水青山就是金山银山”提供了机遇，绿色优势也成为在大湾区各城市的激烈竞争中实现差异化发展的“王牌”。
另外，惠州还将全面对标深圳东进战略，对接广州东扩发展态势，加快创新平台建设。惠州在地里位置上紧邻深圳，在承接深圳的高端产业和创新资源“外溢”方面无疑具备更大优势。惠州规划建设潼湖生态智慧区，着力打造“绿色潼湖、广东硅谷”；中韩（惠州）产业园、珠三角（惠州）国家自主创新示范区规划建设有序推进。惠州提出实施“海绵行动”，依托深圳创新资源优势，加快创新平台建设，优化创新环境，提高创新成果转化能力，在未来的粤港澳大湾区中必将发挥更加重要的作用。
接下来，小编为大家准备了一份粤港澳大湾区中深圳、东莞和惠阳大亚湾2019年最全的预计入市新房表格，供大家置业参考选择。
深圳
据老牛统计，2019年全年预计有221个新房项目可入市，统计范围包括住宅、商务公寓等产品类型，纳入统计的项目基本已开工或达到预售条件。
由于今年统计口径与往年略有不同，部分已经开盘但仍有房源未入市的项目也一并纳入统计，使得整体可供应项目数比2018年大幅增加，增幅达到40%以上，可供应面积也大幅提升，但依照往年的供应情况和目前趋势来看，真正入市的项目和供应面积没有这么乐观。因此，仅作为置业参考。
从各区预计的项目供应数量来看，同往年一样，龙岗继续遥遥领先，占到总量的近三成，共60个；宝安去年预计供应项目数量与南山持平，约33个左右；龙华区回升至24个；往年新房项目寥寥的罗湖、光明、坪山及福田均超过了15个；剩余的盐田、大鹏均在10个以下。
东莞
据老牛不完全统计，2019年东莞预计有29个新房项目入市。
惠湾
据老牛统计，惠阳大亚湾地区2019年有新入市房源的项目，共有85个，其中惠阳37个、大亚湾48个；全新入市项目共有34个；总房源79117套。
来源：牛浩思、牛浩思东莞楼探、
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