梯户比跟居住便捷度、私密度、公摊面积以及通风采光有着密切的关系。梯户比越高，一栋楼的人口居住密度越大，等电梯的时间随之延长。
同时梯户比越高，每层的住户越多，单套面积相对小，户型格局更拥护，不可避免出现暗厨暗卫和不方正的房子。
但是梯户比并不是越低越好，因为电梯井是公摊的一部分。在住户、层数相同的情况下，电梯越多，公摊越大。所以通常的低梯户比楼盘，两梯两户、三梯两户是豪宅和大户型才有的配置。
可能有些朋友还不太清楚梯户比是什么意思！
梯户比，简单的说就是单元楼电梯数和每一层住户数的比例，梯户比越低，舒适度通常越高。比如我们所说的两梯四户，即这一单元有2个电梯，这一单元每一层有4户人家。
假如看中一个房子，不管是地段、户型、价格你都满意，唯独对梯户比不太满意，有人就说“只要房子好就行，又不在电梯里住。如果你信了，你就傻了。
试想电梯高峰期，等的心急如焚电梯一层一个停，好不容易电梯到了，一看还挤不上。特别是炎热的大夏天，有些没空调的电梯，更容易出汗，这酸爽气味一下就复杂了。
去过罗湖、福田的一些大厦型物业，比如华强北桑达雅苑2梯14房、罗湖的城市天地广场3梯14户，就能感觉到等电梯时间长，本来梯户比就高，加上好多住户还是办公在一起，上班和送快递、送快餐的很多，电梯的人流量络绎不绝，这也加速电梯的老化。
梯户比通常有高梯户比、一般梯户比和低梯户比三种类型。
1、高梯户比
高梯户比大多都出现在商住房中，梯户比能达到三梯十二户、三梯十八户，甚至更高的就属于高梯户比了。一般这种情况常出现在小户型产品楼栋上，每层的户数多，户型小，户型质量参差不齐，其中户型奇怪的也不少。
老旧的电梯大厦物业，还有小户型多的楼盘通常梯户比较高。比如罗湖的德兴大厦2梯8户，福田京基御景华城4梯22户。
（上图是三梯十四户）
2、一般梯户比
一般梯户比是市场上最为常见的类型，包括两梯四户、两梯五户、三梯六户等，从质量和价格两方面而言，还相对较好，颇受市场上购房者的欢迎。
（上图是两梯四户）
3、低梯户比
市场上少数高质量社区能达到一梯一户、两梯两户的比例，而且这种低梯户比一般以板楼的形式出现户型通透。住户平常生活方便舒适，楼栋占地面积较大，对开发商而言是面积损失，通常价格也偏高。
看过水榭5期的1栋，255平的大平层户型，3梯2户，专用电梯，刷卡才能停靠自己家的楼层，还有一个保姆专用电梯通厨房，安全品质居家。
（上图是两梯两户）
一梯两户和两梯四户的区别？
一梯两户并不等于两梯四户，一梯两户是指每层共有两户人家，一部电梯。而两梯四户是指每层有四户人家，两部电梯，比值相同不等于一样，其中两梯四户是市场上最为常见的，电梯一梯两户越来越少，如果能见到，大概就是老社区了吧。
一般多层和小高层，都采用一梯两户的设计。可以做到户户通透，明厨明卫。
缺点是只有一个电梯的话，如果电梯维修，则业主要面临爬楼的风险。因此，要留意电梯品牌、物业服务好坏等。
而两梯四户是目前高层常见的梯户比配置，公摊面积和价格适中，一层4户，按30层算，一部电梯负责60户，遇上早上出门高峰期，通常也不会太挤。
电梯的配比涉及到公摊面积、得房率以及运营成本，而且还会涉及到设备的运营成本以及后期维修费用。所以开发商不会主动去加大电梯的配比，相比而言，实际销售中得房率比梯户比更能够吸引刚需客户。
而在改善类大户型房源中，开发商会比较重视梯户比带来的舒适性，多数控制在两梯两户，或者两梯三户。
梯户比越低，居住舒适度当然越好，通常楼盘价格相对也高；梯户比越高，上下楼越拥挤，上班高峰期出行等电梯的时间就会比较长。
不过还要结合楼盘的总层数来考虑，平均一部电梯负责50-80户还是能接受，一部电梯分管超过100户，就比较拥护。怎么算，比如一栋30层*4户=120户，用2个电梯，一个电梯平均60户，也是目前高层楼盘的主流电梯配置。
还有电梯的品牌和空间大小，老式的电梯空间相对狭小，如果遇到运大件贷或者搬家，电梯小都很难放进去。
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