湾区规划一出，房企闻声而动。
今日，增城土拍盛宴又引来一条国字京派过江猛龙！
近两年，广州楼市百花争艳，已吸引超10个外地房地产开发商入驻。
3地收金25.5亿
增城引京派过江猛龙
今日3宗地块拍卖，耗时近1小时，49轮报价，共收金25.5亿！
最终尘埃落定，广日联合广州开发区金融控股竞得第二CBD鱼珠商用地块；增城2019年的首拍两宗宅地也热闹出嫁。
荔城街廖村村114地块，经过24轮竞价，被国字房企广电以94400万元总价斩获，楼面价约12558元/平；
廖村村116地块，历经25轮报价，吸引了一条过江猛龙，京派开发商北京北辰以总价97800万元、楼面价约12570元/平拿下该地块。
北辰首进广州
曾为全国总价地王
广电作为本土房企，和交投置业联合开发了天河东圃板块的兰亭盛荟，相信大家对此不会陌生。
可能有小伙伴要问，京派开发商北京北辰又是何方来头？先容楼市君科普下。
北京北辰成立于1990年，前身是第十一届亚运会运动员村服务中心；是一个以房地产开发、会展及配套物业经营为主营业务的国有独资公司，其大本营在北京。
近年来，北辰以“立足北京、拓展京外”的策略，已在长沙、武汉、杭州、成都、重庆、南京、合肥、海口等全国多个城市布局。
且北辰拿地也非同凡响，曾经创造了多个地王称号：
2007年，北辰与北京城开联合斥资92亿拿下湖南长沙三角洲地块，一举成为当年“全国总价地王”，轰动一时。
2017年，北辰以总价8.06亿元，10100元/㎡的楼面价刷新成都双流区地价，成为当时东升地王。
长沙·北辰三角洲
此次拿下增城廖村的A116地块，则是北辰首次进驻广州。
廖村地块地处荔城被北部，从目前现状来看，周边大多为农用空地，景观资源一般；交通上距地铁远，公交条件欠佳，出行或要自驾。
但据最新规划，地块周边或将建挂绿湖科技小镇；且规划中16号线经过该区域，项目有可能翻身成地铁盘。
届时，过江龙北辰又将如何操盘，给市场带来怎样的惊喜？值得期待！
土地出让+旧改
10大外来房企进军广州
近两年，广州已吸引诸多过江猛龙布局于此。
算上此次引入的北辰实业，广州通过出让地块上迎来了7大外来房企。
此外，除却土地拍卖，旧改“蛋糕”也吸引升龙、勤诚达、卓越等不少外来的城市更新开发商。
广州楼市已逐渐形成了外来房企与本地房企争相竟放的局面。
如今，正逢大湾区建设利好，众多房企又怎会错过如此良机？
楼市君相信，广州还将迎来更多楼市大牛！你说呢？
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