作为福田CBD上班群体的最后一站，梅林片区不管是从地段位置、商业配套还是价钱，都是车公庙商圈、4号线和9号线等群体第一选择，投资、刚需、过渡都可以。 而海康大厦是福田梅林单房成交量最大的楼盘。原因很简单：配套齐全、生活便利，总价低，性价比高。 配套成熟：有卓越城商圈，天虹商场等 购买力、消费力强：VIVO步步高深圳研发总部，万科物业总部等。 交通便利：海康大厦楼下双地铁上梅林站（4号线/9号线/10号线在建）。 本文主要内容讲解的是投资、刚需、过渡上车盘，福田梅林单房成交量最活跃的楼盘-------海康大厦，8到32楼是住宅，高层电梯，热门为26-29-31-33平的单房，35平一房41平一房，56-62平两房。 （此贴评论区会不定时的更新房源成交，房源新增以及周边房源动态跟走向，有兴趣的朋友可以关注收藏！！） 海康大厦位于深圳特区福田区上梅林的梅林路上，地铁4号线/9号线上梅林站/（10号线孖岭站在建）的真正的地铁口物业，它是福田梅林片区总价不高，投资、刚需、过渡的首选楼盘。 周边配套十分完善：四大公园：莲花山公园，笔架山公园，塘朗山公园，中康公园；学校：梅丽小学，梅华小学，翰岭实验小学部，翰岭实验初中部；商场：卓悦汇商圈，上梅林天虹商场；医院：深圳市福田区第二人民医院；综合体：文体中心，图书馆，档案中心...... 海康大厦，单价5.5万+，160万+可以买到30平单房，300+可以买到56平两房。 海康大厦01户形，朝北单房，视野开阔，看福田北CBD（卓悦城商圈）。
海康大厦02-05户形，朝北单房，视野开阔，看福田北CBD（卓悦城商圈）。
海康大厦06户形，朝北两房，视野开阔 看福田北CBD（卓悦城商）。
海康大厦07户形，朝南两房，视野开阔，看莲花山。
海康大厦08-11户形，朝南单房，视野开阔，看莲花山。
海康大厦12户形，朝南单房，视野开阔，看莲花山。
海康大厦13户形，朝南单房，视野开阔，看莲花山。
海康大厦15-18户形，朝西单房，视野开阔，看塘朗山。
海康大厦19户形，朝西单房，没有阳台，视野开阔，看塘朗山。
海康大厦20户形，朝东北一房，视野开阔，看塘朗山。
海康大厦21户形，朝东北一房，视野开阔，看笔架山公园。
海康大厦22户形，单房，视野开阔，看福田北CBD（卓悦城商圈）。
福田北CBD--卓越商圈
福田北CBD--卓越商圈夜景
深圳市档案中心
深圳市档案中心和深圳市出入境梅林办事处
梅丽小学
深圳环境监测局
ViVO步步高深圳研发总部
辉煌时代 2019年5到6月份现楼开售，均价在8W--9W左右，50年产权的公寓
卓越城商圈旁---新建的写字楼，快完工了，下半年可以招商使用
京基地产---上梅林村城市更新
海康大厦
以下是海康大厦--本人落实过的真实在售/业主诚心放卖的房源，有需要可以加本人微信或者电话联系看现房
总结：
海康大厦 | 26平 | 中层1房 | 东北向 | 红本满五 | 140W |
海康大厦 | 29平 | 高层1房 | 西向 | 红本满五 | 165W |
海康大厦 | 33平 | 高层1房 | 北向 | 红本满五 | 190W |
海康大厦 | 33平 | 高层1房 | 南向 | 红本满五 | 195W |
海康大厦 | 35平 | 高层1*1 | 东北向 | 红本满五 | 210W |
海康大厦 | 41平 | 中层1*1 | 东向 | 红本满五 | 260W |
海康大厦 | 56平 | 中层2*2 | 东南向 | 红本满五 | 350W |
海康大厦 | 62平 | 中层2*2 | 南向 | 红本满五 | 385W |
以上就是对海康大厦小区户型朝向各方面的讲解和海康大厦周边配套的讲解。海康大厦—福田北CBD卓越商圈，各大上市集团总部林立，办公商业气氛浓厚，周边上班群体收入高，群体消费能力高，海康大厦无论是地段还是户形和生活便利，周边商业配套都适合年青群体和老年群体的居住和消费，将来房子也好出手套现，租金高，周边配套非常完善，非常适合投资，刚需，过渡，再加上周边旧改（京基地产-上梅林旧改和中康生活区旧改）升值空间还很大,对于在福田南/北CBD上班群体和车公庙商圈的群体都是非常合适的投资/刚需/过渡的上车盘。
本人从事房产中介10年以上，对福田区梅林各小区户型熟悉，交易流程熟练，主要做福田梅林片区学位房以及梅林片区二手房。本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航，本人秉承“阳光、透明、顺心服务”的理念，为您专业解决各类房产需求，为您答疑解惑。
（本文作者：淘房会会员何海艳13631698566）
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