一、项目简介
区位:项目所在的光明凤凰城片区，凤凰城作为深圳市17个重点开发区域之一，依托光明地处粤港澳大湾
区和广深科技创新走廊重要节点的区位优势、良好的空间优势和产业后发优势，光明前景可期。
区域定位：在新时代，光明将践行发展新理念，打好高端制造、生态文明“两张牌”，坚持创新驱动发展、
高质量发展、可持续发展，全力打造“四城两区”，重点发挥六大优势动能，重点打造成广深科技创新走
廊上的国家级科学城、珠三角重要的创新策源地、深圳北部中心，项目作为区域科技创新其中一环，为光
明跨越发展提供强劲动力。
交通: 广深港城际高铁：设有光明城站，40分钟直抵香港、30分钟直达广州 三轨道：地铁6号线（预计2020年通车）交汇于13号线观光站（预计2023年通车）， 直通南山科技园和后海、18号线长圳站（规划中） ）
双高速：龙大高速、南光高速，3 0分钟速达南山、福田、龙华等核心区
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二、项目基础信息
规模：光明南太云创谷项目，总占地约10.4万㎡，总建筑面积达 33 万㎡，将于2019 年6月投入运营，
涵盖企业办公、人才公寓6.1万㎡、综合性配套等多种业态。
定位：广深港枢纽，国际型物联网科技城。
园区内共有 8 栋建筑，1-5 栋是我们的办公产品：其中 1、2、3 栋层高 4.2m,标准层面积在 2000-2300㎡之间，主力为177-264㎡办公产品；4、5栋层高4.0m,标准层面积在1280-1450㎡之间，主力为106-240㎡办公产品。
办公产品基于活动空间的工作类型合理分类，分设办公空间、会议空间及配套空间，实现场景式办公、灵动空间的新办公体验。
另外， 8/9/10栋为人才公寓，总共是1377套，户户拥有大阳台、开阔空间，主力为35㎡的单房、42-45㎡的1房以及60-70㎡的2房。
项目配套：园区还为企业提供宜商、宜行、宜居、宜业的4大配套设施，满足企业员工的出行、培训、生
活及居住的各项需求。（如：园区内规划有 5000 平米的员工食堂，可提供各色可口菜系；国际化的多功
能会议中心、路演中心、培训中心，能为企业提供高档次的活动场地及精准的商务服务）。
项目服务模式：:园区开创了“3大管理平台、4大配套设施、5大服务体系”全链条产业服务模式。
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