原标题：女子出租屋洗澡身亡，房东为何担责六成？
潇湘晨报8月22日讯 每天上班的小兰突然失踪了，被发现时小兰倒在出租屋内的卫生间里，她在洗澡时因一氧化碳中毒身亡。原本看上去是一件因为当事人自己不注意酿成的悲剧，8月22日，记者从永州江华瑶族自治县法院了解到，出租屋的房东却为小兰的死亡承担了60%的责任，原因是房东没有给热水器安装排气管。
永州江华瑶族自治县的小兰租赁了一间内有液化气热水器、钢瓶等插口的房屋居住。因为小兰突然失踪不来上班，与她一同上班的工友感到奇怪，便约上小兰的哥哥一起到小兰居住的出租屋里寻找，打开门发现小兰倒在出租屋的卫生间内已死亡。公安机关对小兰的死因进行了鉴定，认定小兰死于一氧化碳中毒。
小兰家属认为，小兰在出租屋内洗澡时因煤气中毒死亡，与房东安装的液化气热水器未装排气设施有直接因果关系，要求房东承担全部责任。而房东认为小兰死亡原因不明，与热水器的使用没有因果，自己在小兰死亡的事故中没有主观过错，不应承担责任。双方就赔偿事宜协商不成，小兰的家属将房东告上了法庭。
该院经审理认为，出租屋里的液化气热水器装在密封的阳台上，没有安装排气管，热水器上有明显的警示，标明了不安装排气管的危险性。小兰对出租屋里的液化气热水器已经使用很长时间对热水器上的 “ 特别警示 ” 应有所警惕，知道热水器未安装排气管的危险性，但从未对房东提出安装排烟管的要求，在明知热水器有安全隐患时，仍旧使用该燃气热水器并没有采取足够的安全防范措施，没有尽到相应的注意义务，故自己存在一定过错，应承担 40% 的责任。房东对出租的房屋及物品负安全保障义务，在阳台窗户已经呈密封状态后安装热水器，却没有安装排烟管或排气设施等通风安全设施，没有采取必要措施来防止损害发生，是造成小兰在使用燃气热水器时发生一氧化碳中毒死亡的主要原因，应承担 60% 责任，赔偿承租人家属损失 17 万余元，同时赔偿承租人家属精神损害抚慰金 2 万元。
（潇湘晨报记者 周凌如 实习生 刘永强 通讯员 何少萍）
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