超实用的买房攻略

很多人都在问小编最近打算结婚或者是刚需买房，应该怎么买？从哪几个方向入手，该选什么样的房子，应该买在哪里有更大的升值空间。这些问题想必是所有买房人都关心的，这一期就让我们一起来聊聊关于买房。

一. 买房最好首选现房

虽然现房会比期房贵一些，但也有它的优点所在。现房可以现实的看到房子的户型、朝向、采光以及周边成熟的配套设施。如医院学校商场公园等。还可以直观的看到小区的环境、绿化率、物业水平生活质量。对整个楼盘都有全方位的了解。

而期房只能从效果图和沙盘图上了解，通过置业顾问的讲解并不能直观的感受到房子到底怎么样，小区到底怎么样，有时候交房时会让你失望，因为新的盘肯定周边还不完善，并不像当初说的那么完美。

如果要买房万无一失买现房、准现房、期房，按这个顺序买房不出错。

二. 买地段好的房子

如果你不知道哪种房子比较好那么选择黄金地段或是地铁沿线的房子不会错。地段决定周边配套，配套决定生活便利性。地段好的楼盘周边的配套一定不会差，该有的应有尽有，衣食住行都方便，无论是娱乐还是通勤都没有后顾之忧，这也大大提高了生活质量。地段好的房子也必定会升值，随着周边的发展越来越好越来越便利，地段好的房子会越来越抢手。

随着城市交通的不断完善，地面公交交通出行远不如地铁的地下交通具有优势，内行人如今选择地铁周边的房子，也是看中了地铁出行时间准时，是上班族首选的交通工具这一点。所以，如果你准备购买的房子周边有地铁规划，就意味着未来你的房子一定存在升值空间，这也是为什么坊间流传一句话叫“地铁一响，黄金万两”。