北漂秘笈：租房客都来看看，怎样租到便宜房子

部分北漂的朋友，恐怕最大的苦恼就是租房子了！
　　　　在北京这种大量外地人的城市，能租到好房子确实不是一件容易的事，但也不是没有好的办法。
6 ]% }5 \新浪乐居论坛　　　　北京的房源大量目前被中介全部垄断，你在网上很难直接找到直接的房源。同样即使房东想自己在网上出租房子，也被中介把信息所垄断，每天不断的电话骚扰，所以大部分房东是不会再网上发布房源的！
　　　　
　　　　SO ，在北京想租到稳定的房子，头一件事就是避开“ 黑心中介”，方法如下：bj.bbs.house.sina.com.cn- e: F" ^) D( E2 j
　　　　
　　　　1：找居委会，或者小区物业之类！
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　　　　北京的一些小区，有的物业是帮忙介绍空置房出租的。在一些老的小区，比如机关单位的家属楼;2环，3环的老小区，一般都有居委会，你去找那帮居委会的老头老太太，一般都能问到房源。或者你直接找在楼下聊天的大爷大妈，也可能有收获
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　　　　你需要多写几个便条，写上你的电话，工作单位，几个人住等等信息，递给他们，他们一旦有信息也会立马通知你。
　　　　
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　　　　2：找电梯员。
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　　　　如果你想在某一个小区找房子，而且这个小区有电梯，并安排电梯值班员的话，就再好不过了，毕竟房东来看房子都需要经过电梯的。新浪乐居3 H4 j: Q
　　　　
( ?) E6 u2 }6 G新浪乐居论坛　　　　你需要写好几张字条，给电梯员，并承诺事成之后，给她200-500不等的小费，一般在一个月内都能找到房源，见到房东。房产论坛,装修论坛,业主论坛+ e: c5 ^* J2 r+ d
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　　　　你最好嘱咐电梯员，写一张A4纸，如：**公司，软件工程师，需租一室一厅住房一套诸如此类的信息。千万写上你们公司名字，这样房东会认为你一定不是中介的拖，会提高成功率。. c1 j) E% b7 Q0 a
　　　　
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　　　　找到房源后，就要和房东谈了。如果你对房源满意额话，最好半年付，或者一年付。这样房东平时也不怎么过来看，大家都省心省事，，房东也会觉得你是个塔塔实实工作的人，这样你在房租上就会多一些砍价的余地。新浪乐居论坛# F. h0 J. |' e0 I
　　　　
' R5 l2 M) f& X1 `新浪乐居　　　　你除了需要向房东表明你将在这里安安静静的常住外，你还要给房东灌输一种理念（很重要）：房产论坛,装修论坛,业主论坛# t; |7 V& h2 p& u
　　　　
　　　　你的房租虽然比别人的便宜点，但是你的房子在未来2-3年内一天都不会空置。如果是市场价格，租客经常换来换去，这样每年空置1-2个月，其实收益反而不好，还费心费力，何苦呢？
　　　　
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　　　　最后一定要记住：远离中介，别图省力，你在中介那里租房子，你的押金肯定要不回来的，都会被扣掉一部分，甚至全部。另外你也住不长，他们随时都会以涨房租的方式逼你搬家

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