历经规模浩大的旧村改造与河流整治，如今的东李生态居住区已经出落的一副“世外桃源”的景象，处处显得山清水秀、诗情画意，林立的现代化高楼自然的融入这幅风景画中，人居与自然如此和谐。
初春三月的东李，美的让人陶醉。李村河上游河水充沛，两岸垂落的柳枝抽出了新芽，或红或粉或白的梅花开得绚丽夺目，满眼春的气息犹如一道屏障，将不远处城市的喧闹完全隔绝，给予身处其中的人安静祥和和恣意的呼吸。
东李的美景正是李沧转型的缩影。如今李沧正在经历着一次脱胎换骨的重塑过程，那么重塑的目标定位何处？“创新型花园式中心城区，让百姓住在这里，既宜业宜居又宜身宜心。”李沧区委书记王希静此前接受采访时的回答充满着“凤凰涅槃”的决心和击楫奋进的自信。
从边缘地带“走向”中心城区，李沧区用奔跑的速度前进。世界园艺博览会，让人们见识了藏在深闺的妩媚；国际院士港则向世界展示她的凌云壮志。这片沉寂之地，也可以如诗如画，也可以摩登现代。
东李片区，如今已经成为青岛市民改善型置业的主要目的地之一，山清水秀的宜居环境吸引了越来越多的中产阶级前往。据悉，目前东李新房供不应求，无论是中小户型高层住宅还是大户型洋房，上市后的销售速度都很快，目前高层商品住宅房源均价在17000-19000元/㎡左右，洋房均价在20000元/㎡以上。二手房方面，普通高层二手住宅挂牌均价都在16000-20000元/㎡左右。
在绿树与红叶共存的道路，分布规则的新建住宅像一排排站立的士兵，形成颜值颇高的建筑群。
无论是办公楼宇还是新建住宅，在东李安静的氛围内，均体现出一片静谧安详。
抬眼是李村河的轮廓，远观是错落有致的一个个大型居住社区，在青岛这个热爱傍水而居的城市中，河景房的秀美有别于海景房的开阔，但却别有一番迤逦风光。
经过多年大开发，东李片区不少知名的新建住宅小区都已交付入住。同时，开发的脚步还在继续，多个新建住宅楼群正在拔地而起。如今的东李虽然仍在快速的发展中，但行走在路上，丝毫没有感觉到建筑工程所带来的尘土，“清新”是这个初春漫步在东李最大的直观感受。
世人向往依恋的葱郁家园，应该就是这样的吧：抬头山峦如画，俯首河水潺湲。如今的李沧区东部世园生态板块已经蜕变成为一个全新的居住板块，且越来越有人气。
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