避开误区，顺利继承财产

继承公证的常见误区

你都知道吗？

误区一：是不是只有儿子才能继承财产？

按照“男女平等”的原则，无论儿子还是女儿，不论已婚、未婚，在继承父母遗产时，都享有平等的权利。根据民法典第一千一百二十七条第一款规定，第一顺序继承人为被继承人的配偶、子女、父母，其中子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

误区二：这是我自己的房子，为什么不能放弃？

夫妻一方去世，另一方想在继承公证时自己放弃，把房子全部过户到孩子名下。但公证处认为只能继承房产的一半份额，另一半要通过赠与或买卖的方式进行。为什么呢？原因很简单，在没有书面约定的情况下，婚姻存续期间所得的房子虽然以夫妻一方名义登记产权，但依法属于夫妻共同财产，各占二分之一产权。其中一方去世，他（她）所占的50%份额变成遗产，产生继承法律关系，在世一方即使放弃，也只能放弃遗产的应继承份额；在世一方所占有的50%产权可以通过赠与或买卖的方式过户给子女，这样房子产权就可以全部转移至孩子名下。

误区三：如果我暂时不准备处分遗产，是不是就不用来办继承公证了？

很多当事人，因继承人多且暂时不在一地居住或者觉得准备证明材料麻烦，以为继承公证什么时候办都可以，就一直搁置不办。

诚然，在房产继承中，不办理继承手续，不影响继承人对房产行使“占有、使用、收益”权能，但一旦涉及“处分”权能时，即需要抵押、买卖、赠与、互换、征收房子时，必须要先办理继承手续才行。

房屋产权人去世后，如果不及时办理继承手续，在搁置的这段时间内，若有继承人去世的话，就会发生转继承，牵涉到的人会更多。这种情况下，越早办理继承手续越好，以免出现新的继承关系！越往后办理，还可能导致关键证据材料灭失，以致取证困难，甚至出现无法办理继承公证的情况。或者在房屋产权人去世后，有的继承人还没商量好由谁继承，而有的继承人已经决定放弃继承权利的，可以先办理放弃继承权公证书。所以，既然早晚都要办，那还不如早办稳妥。

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