拿到新房钥匙后，要仔细检查房子质量情况。按照房产开发公司的售房承诺，检查所完成的土建、水、暖、电等项目是否与房屋使用说明书一致，有无漏项。
（1）。检查地面墙面 顶棚抹灰情况及其平整度。
（2）。检查外窗的安装质量，试开关外窗，检查外窗是否有渗水现象。
（3）。试开关入户门，检查其防盗功能。
（4）。测试插座是否有电，开启灯具是否发光。
（5）。检查各种管道的安装质量，是否牢固、有无歪斜、堵塞或渗漏情况。
检查出的缺陷情况，整理文件一式两份，其中一份交给物业公司修整，另一份交给房屋装修公司，作为装修施工时参考。
房子装修前的准备
（1） 装修公司的确定 委托装修公司进行家装一般有如下一些步骤；实地考察一下装饰施工单位的状况，包括公司是否经过工商注册的装饰施工单位、有无办公地点，是否规范化管理以及是否有有经验的施工队伍。了解包括工程质量、工期、收费、信誉，施工企业技术人员力量与水平等情况。家庭装修在设计中一般很少能出详细的装修施工详图，这就要求承担装饰任务的技术人员和操作工人具有良好的装饰设计知识和熟练的施工技术以及理解设计意图的能力。预算报价的考察；内容详细清楚不漏项，材料品牌明确。
（2）制定预案家庭装修应根据实际投入的房子装修费用来制定相应的装修方案。但装修的效果往往与耗资又不成正比。合理选择经济的材料，装出高品位的效果使居室即没关实用又经济实惠，创造温馨的感觉。市场上的装修材料品种繁多，各种材料又有等级、规格、价格的区别，及使用同一品牌，材料档次也有不同，价格相差也较大。房屋装修材料主要有水电器材、卫生洁具、橱柜材料、墙地面材料、顶棚材料、家具灯饰等系列。
（3）规划空间设计家装的难点不仅仅在于施工过程，更在于对装修风格、设计思路的选定。功能布局是否合理，直接影响使用效果。如卧室的选择应考虑隔音性能、保温效果；厨房中工作台和炊具的位置要合理摆放；卫生间洁具品种和规格的选择及摆设位置要注意功能使用等。结合住宅平面对家具、电器等物品的布置要有严谨合理的规划设计。在布局中，应根据实际空间尽可能的利用壁橱、角橱等提高空间利用率；不可拆改承重墙，装修风格的确定应根据业主的情趣，职业和使用要求而定，通过空间造型比例、色彩、材质的肌理等表现出来，体现个性。
（4）商谈价格商谈价格有两种方式，一种是把选用的主材告诉装修公司，让装修公司进行材料的有机的搭配；一种是把选用的主材告诉装修公司，让他们根据您的要求报价。正常情况下，家庭装修采用后者报价形式居多，按照正常市场报价，材料费一般占60%左右，人工费占50%左右。
（5）签订合同请装修公司装修有两种方式，包工包料或包清工。但无论用哪一种，一定要在装修之前与施工方签订合同，把装修工程项目、材料种类、要求及时间等内容写进合同中。签订好合同是装修施工质量的重要保证。
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