水电改造别让装修公司虚报面积、使用垃圾建材的手段忽悠了
最近,Mr验经常听到业主们叫苦,被装修公司通过多报面积和工程量蒙骗,小白一不留意就会上当。这里面的差价可大着呢,而且操作起来没什么风险。此外,有些时候装修公司还会使用建筑垃圾,这种“废物利用”的情况也不少。
家装隐患之“多多益善”,多报面积以增加工程量
“多多益善”,在报项的时候虚报工程量,是获得额外利润的好办法。这“多多益善”对业主来说,却是无比头疼,而且,业主往往因为不懂行而无可奈何。
有些装修公司安装水电路是按米收费的,这个时候他们往往就会要求施工队让水电路“多走弯路”,从而谋取更多的利润。明明可以走直线的,他们非要在房里绕上几圈,这样不仅是无用功,日后还可能惹麻烦。
经常碰到业主问水电能穿墙吗?这些装修公司认准了业主不懂行,干脆提前告诉业主,水电线路不能穿墙,只能绕墙走,还说这样对以后的维修会更有利。让业主明知吃亏,却也没有办法。”
网众装修平台提醒:少走弯路少吃亏
在水电方面,主要的“猫腻”是不按规范走线路,省人工。因此,在这个方面,业主方面的监理就显得非常重要了。
支招:首先,业主要对这方面的知识有所了解。水电主要分几大项,如给水管、排水管、强电线、弱电线等。给水管常用的都是PPR管,分冷热水管,冷水管直径要求达到25毫米(或以上),常规热水管的直径要20毫米(特殊用途除外)。其中,冷热水管入墙时要分槽,热水管需外包保温管。走法依照横平竖直,水管尽量不交叉布置,如需交叉布管,交叉处需要使用过桥弯管。
强电改造方面,则要注意电线规格与功能的匹配。强电部分需用铜芯单线,禁止使用护套线。所有电源插座要确保有接地保护。入墙部分线路不能有接头。
还有弱电部分也得注意。弱电一般指网线、视频线及电话线。弱电线与强电线靠在一起,会有静电干扰,所以常规的做法是强弱电线需分槽,线管入墙。只要中间无接头,线管注意保护不破损,一般是没有漏电问题的。
家装隐患之“变废为利”,影响房屋寿命也不在乎
“变废为宝”,在一般语境中算得上是褒义词,可是在家装施工中,很多地方不能够为了节约而进行“废物利用”。但是,对于一些装修公司来说,“变废”往往可以“得利”,至于之后出现的种种问题,他们就撇开责任、撒手不管了。
有些房子的厕所是带下沉空间的,下沉空间用来做厕所的给排水。填平下沉空间的材料,按规定要用质地较轻的‘陶粒’,或者是预先用水泥做几块板,然后盖在沉池面上。可是,一些装修公司,会使用施工现场的建筑垃圾。这样可以省不少费用。
你以为这是“废物利用”吗?根本不是,这些敲碎的碎砖块和水泥沙灰是建筑垃圾,绝对不能用来作填充物的。这种做法确实省了一笔费用,对于业主的损害却是长久而不易发现的,这样做会大大增加下沉空间楼板的负荷,从而影响楼层结构和使用寿命。
网众装修平台提醒:
要重视家装中的排水系统。排水系统常用PVC管,在装修过程中,原有建筑结构中的排水管应尽量保留。
支招:如确实需要移位置的,要注意几点:无下沉空间的排水改造需要凿穿楼板,这种情况应尽可能避免,以免造成不必要的麻烦;下水管改造后下水接口除用胶水固定外,外部需用柔性防水浆料涂刷,避免漏水;改造排水应选用品牌PVC管,如果因管道品质出现问题,排水系统的后期改造是很麻烦的,成本很高。
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