对于很多农民来说，房子就是自己永远的归宿，无论在哪里生活在哪里打拼，只要老家的房子还在，心里就会有归宿感和安全感。许多农民朋友在外打工，不舍得吃穿拼命的赚钱，就是想攒够了钱可以在农村老家，盖一栋漂亮的房子，由此可见，房子的意义对于农民来说是多么的重要。
之前在农村盖房子，相对来说是比较随意的，但是现在不一样，尤其是宅基地确权之后，农村的房屋管理有了明确的管理制度。如今在农村不论是新建房屋还是翻建房屋，都要经过相关部门的审批，被批准以后才可以施工！明年起，农村以下这3类房屋禁止“随意翻修”了，否则将会被强行拆除，农民朋友们一定要心中有数。
一，没有土地使用证的
很多农民赚到了钱以后，第一件事就是回家“翻修”房子，这是人之常情可以理解，但也不能随意翻修，需要将新翻建的房屋拍照，携带土地使用证和房产证，以及房屋翻建申请书去规划局进行报建，得到批准后才可以翻修。而那些没有土地使用证的农民，这种“翻修”的行为更是被禁止的。
二，没有报建私自翻修的
很多农民有土地使用证但却没有房产证，这种情况下只要土地使用证上，关于房屋的四邻面积都有明确的标注，可携带翻建房屋的照片，土地使用证，身份户籍证明等去规划局进行报建，得到批准后可以翻修。现如今有的农民认为自己盖的房子，想怎么翻修就怎么翻修，不需要去有关部门报建，这是一个错误的理解。
三，房屋的四邻标注不明确的
有些农民需要翻建房屋，但没有房产证而且土地使用证书上面，关于房屋的四邻标注也不明确，这也是不允许翻修的。这种情况需要相关部门的重新认证，认证成功以后可以按照以上流程进行重新报建。
最后小编还想提醒一下大家，所有需要翻修的房屋，一定要符合乡村规划建设要求的才行。对于那些不符合要求，且没有得到批准擅自违规建造的房屋，将会被强行拆除。希望大家要多注意以下，别花了大力气翻修了一遍，又被拆除了就得不偿失了。不知道你们大家怎么看待此事？
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