红星美凯龙、家乐福、海宁皮革、深圳华强、浙江中强建工等的消息
本帖最后由 ronaldo 于 2009-8-17 16:33 编辑
| 信息名称： | [卫滨区]区商务局2009年1-6月份工作总结 | | 索引号： | G0I020-0301-2009-00009 | | 发布机构： | 商务局 | 文件编号： | -- | | 撰写时间： | 2009-07-10 | 发布时间： | 2009-07-10 | | 公开内容 | 三、项目谋划与建设情况
2009年1-5月份全区谋划的招商引资项目为22个，其中房地产项目7个，商业服务业项目9个，工业项目6个，目前有1个项目落地，为世暨添涂料生产项目。近期主要谋划的重点项目分别是：
1、上海博联集团新乡南环综合大市场项目：该项目位于我市南环以北，解放路与胜利路之间，一期计划投资7.2亿元，占地500亩。4月1日我区到上海再次与博联集团总裁薛宙接触，博联集团表示希望能尽快推进该项目。近日博联集团将来我区考察、洽谈合作具体细节。
2、上海胜华电缆集团扩建项目：上海胜华电缆集团于6月2日来新乡考察，拟在我区南环以北，解放路与胜利路之间建设高科技线缆工业产业园，实现河南胜华公司整体搬迁。项目总投资3亿元，可实现年销售收入10亿元，利税约1.6亿元。目前项目已确定选址，正在效益测算。
3、新乡海宁皮革城项目：该项目计划投资5亿元入驻我市火车站改造项目----汇金国际城市广场，营业面积不低于5万平方米，经营期限不少于15年，计划自带海宁商户700家，本省招商300家，将新乡海宁皮革城打造成为海宁中国皮革城辐射河南、河北、山西、山东、陕西、湖北、安徽七省的中部销售旗舰店。在市、区两级政府的大力支持下，海宁中国皮革城股份有限公司已确定投资意向，近期将邀请有关领导到海宁考察。
4、红星美凯龙新乡家居广场项目：红星美凯龙公司拟在新乡投资设店，于2009年4月来卫滨区考察，目前我区正在进行项目跟踪。
5、制冷压缩机项目：由嘉兴加西贝拉有限公司与新飞集团合作建设年产800万台的空调制冷压缩机项目，占地3000亩。近期与市冷谷建设负责人员到嘉兴进行实地考察和具体洽谈。
6、红酒一条街项目：由上海利华集团与我区滨河水岸和国际购物公园合作建设仿古建筑红酒一条街及商务酒店项目，项目目前正在前期洽谈中。
7、木糖醇生产项目：河北邯郸恒鑫绿宝植物纤维有限公司拟投资10亿元，在我区西环产业聚集区建设玉米桔梗深加工项目，利用玉米桔梗提取木糖醇，目前正在选址。
8、一鼎快捷酒店项目：湖北客商计划投资5000万元在大商新玛特购物广场五楼建设电玩城，在6-12层建设一鼎快捷酒店，目前正在洽谈中。
四、当前工作中存在的问题
（一）乡、办对招商工作重视度存在差别，是形成全区招商引资工作进展不平衡的主要原因。全区有招商引资任务的单位10个（平原乡、七个办事处，商务局和园区办）。截止5月底，实际利用外资方面除了商务局超额完成任务外、其余9个单位至今均为零。市外资金按计划进度的只有商务局、南桥办、铁西办、平原乡，其余均未实现按进度同步运行。同时，专职招商人员不专职的问题仍然存在，一些专职招商人员仍承担其他工作任务，不能集中精力开展招商活动。
（二）外资引进困难，谋划项目质量不高，项目全程跟踪服务意识不强，项目落地率低。来我区投资的外来企业多为房地产开发项目和现代服务业项目。由于目前全球金融危机对房地产业等实体经济的冲击，外资引进更加艰难。同时，部分责任单位缺乏对本地资源的分析和对项目的包装，谋划项目的质量不高，签约项目多、但落地开工项目少，许多项目也只是停留在口头协议上，项目履约率较低。2009年1-5月份全区谋划的招商引资项目为22个，其中房地产项目7个，商业服务业项目9个，工业项目6个，目前仅有1个项目落地。
（三）招商人员专业知识相对不足。目前招商引资工作还局限于考核型的工作模式，招商人员对考核标准和政策较为熟悉，对现有国家政策了解还不透彻，对区情掌握不准确，对招商有关的经济知识、对企业注册登记、管理、相关法律等知识了解较少，还没有实现招商人员由考核型向招商型的转变。
（四）企业招商主体地位还没有突显出来。一些企业对招商引资认识不够，造成政府热、企业冷的错位现象。有些企业对招商活动缺乏热情和主动性，外出招商活动企业参与不够，使招商活动缺乏针对性，难以取得预期效果。
五、下一步重点工作安排
1、目标分解落实，实现各项目标任务按时间进度实施。
一是目标分解落实到人，加快新乡高捷科技开发有限公司增资项目、新乡坤泰食品加工项目、伯马集团项目等重点外资项目的资金落实。
二是以火车站站前广场改造项目、海宁皮革城项目入驻为依托，整体推进我区旧城资源开发改造项目建设和现代服务业的发展。
2、以打造新乡“冷谷”为目标，包装一批项目，拜访一批企业。
我市出台的 《企业战略重组工作方案》中，明确提出要打造国内外有较大影响力的 “新乡冷谷”等区域名片。我区以全市“冷谷”规划为契机，在我区西环产业集聚区打造“新乡冷谷”。一是包装了一批制项目，二是计划从七月份开始有目的的拜访全国有关制冷的企业，让其入驻园区。
3、加快现代服务业发展。推进人民路两侧区域、火车站周边区域等旧城改造项目进度，规划建设企业总部、商务写字楼、采购中心、星级酒店等设施，将传统的商贸中心转变为现代化商务中心，形成总部经济集中区。优化商业布局，完善商业设施和商业辅助设施，着力将平原路--健康路区域打造成为互动性强、多种业态并存的现代服务业发展集聚区。
4、完善招商引资长效工作机制。
一是落实首席服务官制度，强化对招商引资项目的全程跟踪服务。积极促进现有在谈尚未落地的项目早日落地，确保项目由意向到签约，由签约到开工建设、到竣工投产。
二是强化招商引资项目谋划和建设工作的考核制度，坚持先谋划备案后认证的项目认证方式。
三是加强对签约项目和重点项目定期督查制度。每月督查一次签约项目、重点项目建设情况，了解项目进展情况及存在的困难和问题。
四是规范招商引资信息报送、统计制度。每月各责任单位要对招商引资信息进行一次收集上报，商务局每月要对招商引资任务完成情况进行排序和工作讲评。
5、下半年主要外出招商活动安排。
6月23日参加新乡市厦门专题房产推介会，推介我区重点房地产项目。
6月份参加省里举办的豫津经济技术合作洽谈会，重点引进京津冀和环渤海地区大型企业、高新技术企业。
7月份赴浙江嘉兴、海宁、温州一带，重点洽谈压缩机项目、新乡海宁皮革城等项目。
8月份赴广东珠海一带重点拜访格力空调、美的电器等项目。
9月份参加省里举办的豫浙经济技术合作洽谈会，重点引进珠三角地区服装企业和出口加工型企业。
10月份参加省里举办的河南广州招商引资洽谈会，重点引进台商企业。
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