17年购房707套 年近60英国教师夫妇辞工作炒房

　　据报道，一对年近60岁的英国教师夫妇1990年辞去薪水微薄的数学教师工作，凭借敏锐的市场眼光和“以房养房”的办法，17年来他们总共拥有了707套房子，目前总房产价值已经狂升到约37亿人民币。

　　教师夫妇一起下海

　　据报道，弗格斯·威尔森和朱蒂斯·威尔森夫妇年近60岁，是英格兰肯特郡首府梅特斯通市人。据悉，2人原本都只是领微薄薪水的中学教师，1975年两人存够了钱，以8200英镑买下第一套房子。这是一套位于梅特斯通市的三居室，幸运的是，他们选对了地点，20年后，当地因为邻近英法海底隧道的阿什佛德站，成为英国最热门的房地产市场。1986年，一家四口搬入一套同样位于梅特斯通的6居室。

　　看着当时英国房价飞涨，威尔森夫妇首次产生当“包租公”、“包租婆”的念头。于是他们把第一套房子租出去，用租金来付第二套房子的贷款，此后开始进入房地产市场。1990年代初，夫妇俩正式辞去教师工作，全心投入房地产投资。

　　最高日涨7万英镑

　　他们靠着准确的眼光购房、出租，然后依靠租金支付房贷。去年夏天英国房价飙涨时，他们的财产一天可以暴涨7万英镑。不过据威尔森先生说，现在增值速度一天“只有”2.8万英镑。就在日前接受记者采访时，这对夫妇仅在4小时内光靠电话就迅速完成3笔交易，50万英镑收益轻松落袋。据透露，威尔森夫妇现在手上共有707套房子，市场价值高达2.4亿英镑，其中一半系按揭贷款。据他们预期，今年底他们手上的房子将超过800套，“甚至可能达到1000套”。

　　据悉，威尔森夫妇的投资始终坚守一个黄金定律，那就是不在自己不熟悉或者太远的区域置业，因为买了房子就得随时注意状况，因此他们购屋地区都锁定英格兰东南部，也从不投资海外房地产。

　　电视台欲拍真人秀

　　据悉，这对“抢钱夫妻”成功的经验业已引起英国电视台的注意，而弗格斯答应参与制作一档类似美国《飞黄腾达》的真人秀节目。不过，“包租婆”朱蒂斯对此似乎毫无兴趣。目前，她已应邀到伦敦帝国大学讲授地产投资，并被聘为兼职教授。有趣的是，即使早已坐拥亿万财产，威尔森夫妇从外表上丝毫看不出来是个富豪。他们开二手车，从不出国度假，只有与房地产经纪人打交道时会拿出体面的衣着营造形象。

　　威尔森说，“我们的成长背景已经让我们更习惯过着以为自己很富有的穷人生活。我们宁愿过着中产阶级的教师生活，我想这就是我们。”弗格斯说，他清楚记得1958年10岁那年的圣诞节，因为一个妹妹一出生就夭折，为了埋葬她，全家没钱过圣诞。“邻居家的妈妈不让他们的孩子和我们玩，当时我想，‘总有一天，我一定会比你们更有钱’，这就是驱使我挣钱的动力。