三款尺寸12×10米的二层别墅，第一款6个卧室，主体均23万

如果你家的宅基地尺寸刚好是12米×10米，那恭喜您不用再去茫茫房型中去找合适的款式了。今天给大家带来的三款尺寸都为12×10米的二层别墅，第一款6个卧室，主体均23万。

第一款：今年农村最流行的简单大方派户型，占地面积120.43平，砖混结构，主体造价23万，总建筑面积244平。两层共设计6间卧室+2公卫，带烟囱设计，厨房设有独立出入门。

一层卧室分别在西北角和东南角，这在很多农村风水上是非常讲究的，左厅右卧。

二层四角各设计卧室，公卫只有一个，因为楼梯空间占着2.4米的宽度，右侧空间不够。

第二款：经济实用型二层，占地116.06平，砖混结构，主体23万，建筑总面积220.83平。两层共设计4间卧室。这款户型屋顶带老虎窗，原本设计的时候没有厨房和餐厅，也是一个卧室。

一层楼梯在东北角，也是左厅有卧，门厅带走廊。

二层设置3卧室，其中西南角卧室带独享阳台，娱乐厅位置连通小露台。

第三款：带露台的简欧二层，占地面积131平，砖混结构，主体造价23万，总建筑面积238平。这款各层可以布置5间卧室，北侧设计有出入小门，连通餐厅。门厅进去就是堂屋，正对可放置神位。

一层门厅两层设计有种植的花坛，楼梯下方作为家用储藏室。

二层布置3间卧室，公卫布置在西侧，楼梯在东侧。

这三款二层户型，尺寸都是12米×10米的户型，第一款进深尺寸为9.88米，并不影响。并且主体造价都在23万左右，地造价、外观美的农村自建房好户型！