自如原是地产中介公司链家旗下子公司,2016年5月,自如从链家集团拆分出来作为独立子公司运营,截至2017年底,自如房屋持有量超50万间,进驻全球60个城市,业主突破20万,自如客突破12万。产管理有限公司北京自如生活资产管理有限公司(以下简称“自如”)在“自如2018战略发布会与A轮融资发布会”上宣布,完成A轮40亿元融资,由华平投资、红杉资本中国基金、腾讯3家机构领投,华晟、融创中国、泛大西洋投资、源码资本、海峡、新希望等机构跟投。
自如此番创下行业融资额的首位。第三方研究机构克尔瑞的统计数据显示,此前,获得融资额最大的长租企业为魔方公寓,2013年至2016年合计获得5亿美元融资。
对于引进投资者,自如董事长左晖称,“感觉就像自家的一个大姑娘给拉出来,给大家看看,这本身也是自如成立6年以来的一个成人礼。”
左晖称,长租业务未来由很大的成长空间,未来行业内会有一个或几个租赁平台出现;也会一批大的租赁物业的持有者;以及大的租赁物业的运营企业。
左晖表示,自如是个现金流还不错的公司,之所以要融资是为了迎接更大的事业,因此需要更多的合作伙伴来支持。自如有非常大的机会和成长可能性,希望未来自如能成为第一个在全世界运营1000万租赁人口社区的企业,到时可能与消费者会有一亿小时接触时间,希望自如记住为什么出发,以品质为核心,把这一亿小时做得更美好。
在宣布融资的同时,自如CEO熊林宣布了2018年自如的战略规划,将进一步深化全国化布局。在深耕北京、上海、深圳三城的同时,开拓新进入城市,包括杭州、南京、广州、武汉,成都、天津。
同时,自如将加大线下产品研发与创新,引入多样化的设计风格,为客户提供更高品质,更优体验的全线居住产品。
升级周边生活服务及市场化推广。 推进周边生活服务的社会化,让社会大众都能享受到更好的保洁、维修、搬家等服务。为全国上万名自如服务伙伴配备更专业、更现代化的服务工具;
同时,自如还将在智能家居、大数据、社区与社交应用等线上产品及科技创新上加大研发,通过科技创新提升运营管理效率和客户体验;
加大团队专业能力培训及成长支持投入,引入更多核心专业人才,建立自如管家的职业培训认证体系。
熊林表示,未来市场应该围绕租购并举,构建多主体、多层次的供给体系, “所谓多主体供给,我认为应该是由投资商、开发商、专业运营管理商、专业服务商所构成的有序分工、专业合作的高效供应体系;多层次供给,应该是从租赁群体各年龄阶段、各职业阶段等多个维度,对城市化进程中租赁市场需求进行深入研究和分类,为他们提供针对性产品服务和供应,使居住真正成为高效、高质的公共服务。”
自如原是地产中介公司链家旗下子公司,2016年5月,自如从链家集团拆分出来作为独立子公司运营,截至2017年底,自如房屋持有量超50万间,进驻全球60个城市,业主突破20万,自如客突破12万。
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