每一次大的社会现象之后,总会催生一些伟大的企业。2003年非典是淘宝的发迹之年,也是马云的辉煌起点。2020年的疫情,也造就了很多新的经济模式,比如在线办公、共享员工、宅经济模式等。大家在家就可以办公,还能赚钱,一个员工还可以身兼多职,斜杠青年优势凸显,这很可能是未来的新趋势。
2020年,恒大也引领了一把新潮流
这一年2月,恒大全面开启了网上购房模式,VR看房,最低价保障,无理由退房,以及全面开启'兼职卖房'模式。这是房地产界首个采取'共享员工'卖房模式,最终效果如何呢?
日前公布的销售数据显示,2月恒大单月销售447.3亿元,同比大增108%,无论销售额还是销售增速均排名全行业第一,可见效果是非常的好。与之形成鲜明对比的是,2月TOP100房企全口径销售金额同比下降38%,创下近几年单月销售最低的纪录。一增一减,更凸显恒大成绩的来之不易。
从恒大3月的动作来看,这种共享模式似乎要常态化,看来这并非恒大的权宜之计,而是大的转型方向。很可能,这将成为未来房企的销售新模式。
具体来看,3月3日,恒大再次祭出网上卖房'组合拳':购房者仅需3000元即可'入市',成功推荐他人购买至少赚35000元,就算没有成交也能保底赚10%,可谓稳赚不赔。
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细则要点给大家简单总结下:
1、 认购定金仅3000元,即可选定房源,5月10日前认购房源未成交,3000元定金5个工作日内退还;
2、 推荐成交奖励35000元及1%佣金,以总价100万元的房子为例,可获35000元奖励及1万元佣金,总额高达4.5万元。自己购买的话总价减4万,还享受99折。
这个是非常有吸引力的,对于宅在家里的人来说,相当于多了一个做微商的渠道,而且是相当优质的一手房微商哦,这就显得很高大上了。闲着也是闲着,成交一单,赚几万,也没人会反感,何乐而不为呢?
之所以不会反感,是因为过去10多年,房价稳健上涨,成为最可靠的抗通胀神器。为何持续涨?因为M2过去十年增速都在10%以上,所以房价翻几倍是正常货币现象。未来,央行M2增速依然保持在8%左右,对应的M2总量就是9-10年翻番,这意味着房价未来10年翻倍概率很大。在强烈共识下,房价就是易涨难跌的趋势,所以劝人买房,没人会骂你。
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3、 全国楼盘均可享受78折优惠,4月1日起折扣将提高至81折。'恒房通'平台推荐成交可再享额外97折,折扣可以叠加;
还有一大堆相应折扣规则,比如去化率80%-90%,享受额外97折;去化率90%及以上,享受额外94折;一次性付款享受额外93折;按揭付款享受额外95折;首付优惠按揭付款享受额外96折;一年内付清全款享受额外98折。
以一套原价100万的房子计算,如果所在楼栋去化率90%以上,采用常规按揭付款方式,所有折扣打完将低至68折,如果通过交定金自购的方式购买,到手价仅约63万。
这折扣就非常疯狂了,当然不会是每个楼盘都这样,注意限定条件。如果你有精力,上恒房通去淘一套,无论自己买还是介绍他人买,都是极其划算的,这真的能赚钱。
4、 '最低价购买'、'无理由退房'兜底,让购房者无后顾之忧;
也就是说,如果你交了定金,现在买房,5月10日前如果房价下跌,恒大会补差价给你。如果觉得不满意,还管退!保障非常给力。
看完恒大的优惠政策和共享卖房模式,感觉真的是很有吸引力,而且极具创新性,如果再看长远些,这可以视作颠覆性的营销模式,甚至会改变房地产行业目前的销售模式!
恒大这么做,绝非偶然,因为恒大是有创新基因的。短短20多年时间,恒大从广州的一家小开发商,最后成为行业龙头企业、世界500强,靠的是什么?靠的就是创新,守正出奇,与时俱进,顺势而为。
这次恒大的创新营销模式,率先吃了新经济的螃蟹,再次展现了恒大强大的企业文化和竞争力,进一步巩固了行业龙头地位,也给其它企业做出了表率。
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