随着春天的到来，天气转暖，上周青岛新房市场也继续回温。据锐理数据，上周青岛新建商品住宅成交1536套，环比上上周上涨45.45%；成交面积18.38万㎡，环比上上周上涨42.7%。
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近10周全市商品住宅成交量周度走势
价格方面则比较稳定，上周青岛新建商品住宅成交均价为14246元/㎡，相比上上周14135元/㎡上涨0.78%。
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近10周全市商品住宅价格周度走势
具体到单日来看，上周商品住宅日成交峰值出现在3月13日，当日成交291套；成交谷值出现在3月15日，当日成交132套。平均来看，上周单日成交数约为219套。
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新建商品住宅上周每日成交情况
在区域方面，原胶南市上周蝉联青岛一周楼市成交冠军，总成交套数为398套，总成交面积为46652.6㎡；胶州市紧随其后，上周总成交套数为217套，总成交面积为24988.03㎡，位列青岛成交套数及成交面积排行榜第二名；城阳区上周以成交204套、总成交面积24898.77㎡的成绩位列“双榜”第三名。
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上周全市各区域新建商品住宅成交概况
在单盘方面，原胶南市的融创中心项目上周获得青岛单盘成交排行榜第一名，总成交套数为106套，总成交面积为12608.53㎡；高新区的中欧国际城项目位列单盘成交排行榜第二名，总成交套数为64套，总成交面积为7990.32㎡；城阳区的龙湖舜山府项目总成交套数为60套，总成交面积7311.68㎡，位列单盘成交排行榜第三名。
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上周全市单盘成交排行榜
由于疫情的影响，虽然青岛房地产市场活力受到影响，但购房需求并不会因此消失，随着疫情的逐渐平息，需求会重新回到市场上来，近几周以来青岛新房的成交数据也证实了这一点。目前，青岛新房市场逐渐回暖，各个项目售楼处看房选房客流也在慢慢恢复如常，而对于购房者来说，疫情过后，开发商为抢业绩促回款，往往会推出力度较大的优惠、折扣，有购房意愿的群体不妨早做打算，在疫情过后的短暂窗口期果断出手。
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