随着春天的到来,天气转暖,上周青岛新房市场也继续回温。据锐理数据,上周青岛新建商品住宅成交1536套,环比上上周上涨45.45%;成交面积18.38万㎡,环比上上周上涨42.7%。
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近10周全市商品住宅成交量周度走势
价格方面则比较稳定,上周青岛新建商品住宅成交均价为14246元/㎡,相比上上周14135元/㎡上涨0.78%。
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近10周全市商品住宅价格周度走势
具体到单日来看,上周商品住宅日成交峰值出现在3月13日,当日成交291套;成交谷值出现在3月15日,当日成交132套。平均来看,上周单日成交数约为219套。
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新建商品住宅上周每日成交情况
在区域方面,原胶南市上周蝉联青岛一周楼市成交冠军,总成交套数为398套,总成交面积为46652.6㎡;胶州市紧随其后,上周总成交套数为217套,总成交面积为24988.03㎡,位列青岛成交套数及成交面积排行榜第二名;城阳区上周以成交204套、总成交面积24898.77㎡的成绩位列“双榜”第三名。
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上周全市各区域新建商品住宅成交概况
在单盘方面,原胶南市的融创中心项目上周获得青岛单盘成交排行榜第一名,总成交套数为106套,总成交面积为12608.53㎡;高新区的中欧国际城项目位列单盘成交排行榜第二名,总成交套数为64套,总成交面积为7990.32㎡;城阳区的龙湖舜山府项目总成交套数为60套,总成交面积7311.68㎡,位列单盘成交排行榜第三名。
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上周全市单盘成交排行榜
由于疫情的影响,虽然青岛房地产市场活力受到影响,但购房需求并不会因此消失,随着疫情的逐渐平息,需求会重新回到市场上来,近几周以来青岛新房的成交数据也证实了这一点。目前,青岛新房市场逐渐回暖,各个项目售楼处看房选房客流也在慢慢恢复如常,而对于购房者来说,疫情过后,开发商为抢业绩促回款,往往会推出力度较大的优惠、折扣,有购房意愿的群体不妨早做打算,在疫情过后的短暂窗口期果断出手。
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