银行业将助力优质房企改善现金流 房地产板块持续拉升

智通财经2023-01-11

1月11日，受优质房企现金流有望改善消息影响，A股房地产板块持续拉升，截至发稿，皇庭国际(000056.SZ)、中天服务(002188.SZ)涨停，三湘印象(000863.SZ)、金地集团(600383.SH)、万科A(000002.SZ)、天保基建(000965.SZ)等股拉升上涨。

1月10日，人民银行、银保监会联合召开主要银行信贷工作座谈会。会议指出，各主要银行要合理把握信贷投放节奏，适度靠前发力。要实施改善优质房企资产负债表计划，聚焦专注主业、合规经营、资质良好、具有一定系统重要性的优质房企，开展“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四项行动，综合施策改善优质房企经营性和融资性现金流。

招商证券研报指：关于“优质房企资产负债表支持”的表述，接下来在资产端和负债端可能均有进一步的政策出台。金融支持的并购重组或加速，在居民购房成本导向下，首套房和改善型住房的首付比例和利率，以及交易环节的税费等也有望推进调整。随着春节结束和两会召开，具备更多支持性政策出台的可能性。