房地产政策出的让人应接不暇,貌似让人看到了公平、正义。比如4月22日,住建部下发《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》,看架式要对经济适用住房的混乱局面来次清洗。
这个通知,可谓新瓶装旧酒,内容上并无什么出彩之处,绝大部分条款只是重申2007年出台的《经济适用住房管理办法》,但唯一值得关注的是,此新政涉及到很多执行层面的具体措施,能够促使地方政府有细则可依,有助于规范运作体制和机制,但到底能不能执行,还要拭目以待。
经济适应房是个美丽的幻想,对比百姓来说,真正享受到的只是少数,真正享受到的是那些公务员或官员阶层。因此在此次通知中,明确规定“对骗购者,取消其在5年内再次申请购买或租赁各类政策性、保障性住房的资格。”
这个提法虽然让人眼前一亮,但实质上这种处罚力度太轻,骗子们的行骗成本太低,按我看来,应该终生禁止再次申请,或者至少禁止20年,对于公务员,免职,对于党员,给予党纪处分(不过升官无望的官员可能也不在乎)。我们不妨分析一下,那些人在骗购经适房,其实明眼人都知道,最大的群体是这个社会的权贵阶层,全国各地出现官员、中高收入群体骗购的丑闻层出不穷。
容许州官放火,不许民间点灯,这是一种赤裸裸的现实。除了经适房骗购,各大部委、直属机关集资盖房,铁道科学研究院的集资房售价仅有4000元/平方米,而周边的房价已经达到了4万元/平方米,这说明什么?这何尝不是对社会保障住房的一种蚕食和剥削,权贵阶层利用特权把原本属于穷人的福利占为己有。对于他们来说,蚂蚱的大腿也是肉。
如果从最大的骗购者抓起,通知能真正的执行下去,老百姓那点骗购又算得了什么?况且善良的百姓最怕动真格,上行下效,没有几个敢骗购,或能行骗成功的。反之如果上梁不正下梁一定歪。经适房,能让富人走开吗?这是问题的最关键所在。
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