2016司法考试卷三《民法》知识点：合同的担保

目标

今天是2016年7月2日，备考司法考试的第N天了，距离考试还有84天，仍然需要记忆很多的内容！加油吧，骚年们！

2016司法考试卷三《民法》知识点：情势变更原则

基本涵义    当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款    

解释方法    →按通常理解予以解释
→→对格式条款有两种以上解释的，应作出不利于提供格式条款方的解释
→格式条款和非格式式款不一致的，应当采用非格式条款    

无效规则    以下格式条款无效：①造成对方人身伤害的免责条款无效；②因故意或者重 大过失造成对方财产损失的免责条款无效    

基本涵义    当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款    

解释方法    →按通常理解予以解释
→→对格式条款有两种以上解释的，应作出不利于提供格式条款方的解释
→格式条款和非格式式款不一致的，应当采用非格式条款    

无效规则    以下格式条款无效：①造成对方人身伤害的免责条款无效；②因故意或者重 大过失造成对方财产损失的免责条款无效    

情势变更原则：

合同成立以后客观情况发生了重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或不 能实现合同目的，当事人可依法请求法院变更合同。

2016司法考试卷三《民法》知识点：合同的解除

合同的解除：指根据法律规定或当事人约定，享有解除权的一方消灭合同权利义务的行为。具体条件：

指根据法律规定或当事人约定，享有解除权的一方消灭合同权利义务的行为。具体条件：

协议解除：双方协商;

单方解除：

①基本涵义：根据合同一方当事人的意思解除合同(不须与对方协商)

→约定单方解除(当事人约定了解除合同的条件，条件成就时一方即可解除合同)

→法定单方解除(符合法律规定的特定情形，一方当事人即可解除合同)

②法定单方解除的特定情形

→因不可抗力致使不能实现合同目的(当事人得不到符合合同要求的标的物)

→履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行债务(预期违约)

→当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行

→当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的 单方 →

一方只要出现特定违约行为相对方即可解除合同的解除

A.分期付款的买受人未支付到期价款的金额达全部价款 1/5 以上的，出卖人可单方解除合同

B.承租人擅自转租的，出租人可单方解除合同

C.租赁物危及承租人安全或健康，承租人可单方解除合同

→不须一方违约而对方可随时解除合同的任意法定单方解除权(任意解除权)

A.不定期租赁合同中双方均享有任意解除权

B.承揽合同中定作人享有任意解除权

C.货运合同中，承运人将货物交付收货人之D. 保管合同中，寄存人享有任意解除权;保管期间没有约定或者约定不明确的，保管 人享有任意解除权

E.委托合同中双方均享有任意解除权

③法律后果

→尚未履行的，一律终止履行;已经履行的，根据履行的情况和合同的性质，当事人可以要求承担违约责任

④单方解除的异议

→当事人行使单方解除权，对方可提出异议，异议期间依当事人约定，无约定的，为解除合同通知到达之日起三个月内。异议是否成立，由法院审查。

◇ 真题链接：

【2011年卷三单选题13】甲公司与乙公司签订并购协议：“甲公司以1亿元收购乙公司在丙公司中51% 的股权。若股权过户后，甲公司未支付收购款，则乙公司有权解除并购协议。”后乙公司依 约履行，甲公司却分文未付。乙公司向甲公司发送一份经过公证的《通知》：“鉴于你公司严 重违约，建议双方终止协议，贵方向我方支付违约金;或者由贵方提出解决方案。”3日后， 乙公司又向甲公司发送《通报》：“鉴于你公司严重违约，我方现终止协议，要求你方依约支 付违约金。”下列哪一选项是正确的?

A.《通知》送达后，并购协议解除

B.《通报》送达后，并购协议解除

C.甲公司对乙公司解除并购协议的权利不得提出异议

D.乙公司不能既要求终止协议，又要求甲公司支付违约金

查看卷三的答案，请联系队长绿豆瓜微信：2813241920或者扫描二维码下载鸭题榜题库哦！