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对温州很感兴趣，但却知之甚少。
上周，在一个饭局上，遇到了温州某大型公司的一位高管，向他请教了温州的现状。
以下是这位在温州打拼多年的企业高管所讲述的内容。
问：温州的房价大跌了吗？
答：是。有些房子的价格之前达到10万元1平方米，现在腰斩了。
问：我很奇怪，温州这样的地方，外地需求很少，仅凭本地的需求，房价怎么会炒这么高？
答：
1,首先是因为温州人有钱。
2,温州人有钱不爱炒股，他们认为买一家自己根本不了解的公司的股票不靠谱，还是买自己看得见的东西踏实。
3,更重要的是银行助推。上一轮4万亿经济刺激的时候，银行积极放贷款。有些老板不需要贷款，银行送上门来，求着让帮忙完成放贷任务。于是，就你2000万，他3000万甚至更多地从银行贷款。贷款了干什么呢？有些比如拿到山西去买矿，也有一些在当地买了房子。房价当然就上去了。
4,炒房导致一些人心态改变。有的老板辛辛苦苦做工厂，一年没挣200万，可能他的老婆炒了一套房，就轻松挣了200万。
问：那房价为什么又大跌了呢？
答：这两年银行又缺钱了，逼着还钱。当时贷款的时候，企业之间，互相担保，一团乱麻。间接波及到房地产市场，有些人在其他地方的投资收不回来，就抛售房地产。比如，有的老板在山西买矿，但是由于前两年山西的煤矿一夜之间要收归国有，导致有的温州老板血本无归。
一连串的折腾，有的人暂时还不上银行的钱，银行就说，你先找人借钱想办法把贷款还上，然后过一段，我再给你放贷款。于是有的人就找亲戚朋友搞民间借贷，高利贷。银行的人把钱收上来之后，由于宏观环境的改变，根本不可能马上再给这些放贷，也就是说此前的承诺根本就是欺骗。于是导致这些人的高利贷根法还上。高利贷导致有的人债台高筑，甚至破产。
银行害了好多人。
本来，温州的民间借贷是很有信用的，以前，大家互相借钱，连借条都不用打。一个电话，钱就借到了。很有信用。由于银行的破坏，现在大家的信用破产了，再也借不到钱。
房价在这样的背景下，当然会跳水。
问：总有人会受益啊？银行当时放了那么钱，后来又收回了很多钱，最终谁受益了呢？
答：至少在房价高涨的时候，政府是受益的。。。。
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听完这一番讲述。我们会发现，宏观经济政策的反复，好像是罪魁祸首。本来，温州人的生意好好的，民间资金充裕，突然而来的新贷放水和突然而来的信贷收紧，破坏了既有的生态。
换句话说，政府先是催生了泡沫，又不小心刺破了泡沫。
在这样一个过程中，有些人的资产被洗劫一空——这就是中国经济风险的缩影。温州的故事，谁敢说不会在更多的地方出现呢？
作为旁观者，我们或许可以说，那些投身泡沫中的人“罪有应得”，但是，他们又很无辜。
这位企业高管，很感慨，政策对于民间资本的影响实在太大。
经济政策，对于穷人而言，可能影响不大。如果你1年只有2万元的收入，那么，房价是10万还是1万，对你根本没有意义。而对于那些富人而言，每一个政策的出台，可能都有致命的影响。一个政策可能让他们资产暴增，也可能让他们重新回到原点。
政策，随时成为杀猪刀。所以，当民间资本壮大，或者当“资本家”成长起来，它必然要关心政治。因为，你不关心政治，政治要关心你。
30多年来，温州人、温州经济一直在与政策博弈。
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