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济南中央商务区设计方案发布“高大帅”将成省城“华尔街”

济南中央商务区专家论证会召开 首次发布设计方案

济南中央商务区专家论证会现场

  11月21日上午9点,济南市中央商务区城市设计专家咨询论证会准时召开,来自国内外的规划大师、知名专家汇聚一堂,共同“鉴赏”中央商务区城市设计。

  2015年5月15日,济南市委市政府召开中央商务区规划专题会议,研究确定:“聚焦文博片区,规划建设济南唯一中央商务区。”这一战略性决策,预示着一颗璀璨的城市新星将在泉城济南冉冉升起。

中央商务区设计蓝图

  为高效推进中央商务区规划建设,济南市委、市政府主要领导亲自挂帅,成立建设工作领导小组,下设办公室和综合协调组、规划建设组、招商引资组、征地拆迁组4个职能组。

  规划建设组按照“高标准打造中央商务区”和“高、大、帅”的要求,凝心聚力,务实创新,紧锣密鼓地推进CBD规划各项工作,力争通过高起点规划,科学规划引领中央商务区高标准建设、高水平运营。

  创新规划体系,建立大平台工作机制。确立“高起点规划、高标准建设、高水平运营”的总体思路,“两线并举”,以概念规划、城市设计及导则、控制性详细规划、地块详细规划等为主线,战略定位与功能业态、综合交通、地下空间利用、市政配套、景观环境设计等专项规划作支撑。由华东建筑设计研究总院和济南市规划设计研究院组成规划设计管理平台,采用“大平台操作、一体化管理、专业化分工 ”的工作模式。

中央商务区设计规划图

  集合优势资源,坚持多头并进。集合美国SOM、麦肯锡、新加坡雅思柏和华东院等国内外一流机构,借鉴伦敦、东京、芝加哥、新加坡、广州、天津、武汉、珠海等城市商务区的先进经验,以规划优化提升为核心,同步开展了多项规划研究。对中央商务区的城市设计、战略定位与功能业态策划、地下空间、综合交通、市政规划五个方面进行了系统深入的的规划研究。

  着眼建设实施,注重协作配合。明确规划、实施、招商、运营是“一盘棋”,规划设计是整体建设、长远发展的组成部分和技术基础,在工作中兼顾“前、后、左、右”,积极助力土地征收等工作提前启动;主动参与招商,热情推介好地块、好方案和好政策,着力吸引“好人家”、“大人家”和“国家队”进驻CBD。

济南中央商务区顶层设计—生态圈

  科学编制城市设计、发挥规划引领作用。组织SOM公司与规划设计管理平台通力协作,准确把握CBD定位、格局、规模等要素,以规划优化方案为基、以功能业态策划为魂,结合地下空间利用及轨道建设方案,编制形成中央商务区城市设计成果,为打造代表现代泉城风范、能有效支撑未来开发建设的的“高峰”提供规划支撑。

  高标准策划功能业态、打造复合“生态圈”。规划建设组会同全球顶尖咨询公司麦肯锡开展了大量访谈和数据资料收集工作,融合国家战略机遇、区域发展空间与本地资源优势,探索适合济南CBD的中央商务区业态模式。把功能业态策划贯穿于规划、建设、招商全过程,着力营建高端业态+便捷生活的复合“生态圈”。

中外专家齐聚 揭秘济南CBD规划都来了哪些“大咖”

  11月21日上午,济南市中央商务区城市设计专家咨询论证会正在进行,会议由济南市规划局局长贾玉良主持,济南市常务副市长孙晓刚参加,会议刚刚推荐出由中科院院士彭一刚教授担任专家组组长。目前,中央商务区规划设计管理平台正在汇报《济南市总体规划及中央商务区规划工作情况》。

  此次论证会齐聚中外知名专家,大师云集,共同支招济南CBD城市设计方案,想必大家都想一睹大师风采。下面就为大家揭秘各位大师的光辉履历。

  揭秘一

  彭一刚,中科院院士,天津大学教授。彭一刚教授长期从事建筑设计、建筑创作理论和方法研究;彭一刚教授在进行理论研究的同时,积极进行建筑创作实践,为创造具有时代性、民族性、科学性的建筑风做出了贡献,被授予国家勘测设计大师。鉴于其在建筑创作和理论研究及建筑教育方面做出的突出贡献,彭一刚曾获建筑界最高奖项——梁思成建筑奖和中国建筑教育奖。主要设计作品有天津大学建筑馆、王学仲艺术研究所、天津水上公园熊猫馆、山东省平度市公园、山东省威海市刘公岛甲午海战纪念馆、伦敦中国城等。

  揭秘二

  周恺,天津大学建筑学院教授、博士生导师。周恺先生崇尚简单而充满智慧的建筑,设计策略简单有效,空间适度,结构巧妙而合理,创造性地利用种种限制资源,在强调个人追求的同时考虑建筑的社会责任。在一种举重若轻的操控下,回归建筑本源。周恺先生的作品尊重城市与环境,希望建筑在表达个性的同时能谦逊地融入整体,希望强化建筑设计概念,强化建筑的建造,关注建筑的真实性。主要项目设计有天津大学冯骥才文学艺术研究院、中国人民解放军总医院(北京301医院)、东莞万科塘厦双城水岸居住区及商业中心、北京前门大街商业街区、中国银行天津分行、天津于家堡金融区、天津大学新校区图书馆、北川羌族自治县新县城抗震纪念园、东莞市松山湖科技产业园图书馆、东莞松山湖凯悦酒店、北京奥林匹克公园规划(与美国SASAKI公司合作)、唐山机场新区城市设计、苏州科技城发展概念规划、昆山市概念性总体规划、山东曲阜新区概念性总体规划、天津滨海新区中心商务区于家堡金融区等。

  揭秘三

  汪孝安,华东建筑设计研究院首席总建筑师、院建筑创作中心主任。汪孝安先生从事建筑设计工作至今已有三十多年,先后参加、主持、指导了百余项大中型项目的设计工作,在十多项重要工程设计中担任设计总负责人或专业负责人。他的项目设计或方案设计有二十余次获全国、部、市级奖励。主要项目设计有上海广播电视国际新闻交流中心、上海市电视台电视制作综合楼、中国工商银行浦东金融大厦(美国FFGL)、中组部办公楼、北京会议中心、武汉广播电视中心、中央电视台新台址建设工程(荷兰OMA)、江苏广播电视中心、虹桥商务区核心区一期08地块、湖北广电传媒基地项目。

  揭秘四

  Elizabeth Michalska,美国Gensler事务所技术总监、全球超高层建筑负责人。Elizabeth女士曾在全世界多个大型建筑设计公司工作,参与了位于不同国家的各种著名国际项目,其中就包括世界第一高楼,迪拜塔。Elizabeth女士尤其擅长超高层外围护体系的设计及相关文件的编制,对外围护体系的各个方面均有深入的研究,并且与世界上主要的幕墙厂商都有过深度的合作。

  主要项目设计有迪拜Emaar地产哈利法塔 、韩国首尔Palace塔三期 、韩国世贸中心办公大楼 、苏州中南中心、深圳世茂金融大厦、广州世茂金融城、世茂上海滨江花园、中国青岛蓝色硅谷科技产业园、新加坡樟宜机场候机大楼等。

  揭秘五

  张学孔,台湾大学土木工程学系暨研究所教授。张教授在交通运输专业领域耕耘多年,并长期致力于城市公共运输政策、运输经济及先进公共运输的研发与推进,在过去十多年致力于拓展国际学术交流与产业合作机会,引领台湾的智能交通系统(ITS)发展与国际接轨。主要研究大众运输规划与设计、交通运输经济与政策、智能型运输系统(智能公共交通、智能收付费系统)。主要项目设计有美国能源基金会中国永续能源项目,世界资源中心(World Resource Institute)上海永续运输计划,世界银行城市交通项目,德国GTZ、亚银SUMA永续都市交通培训计划。

  揭秘六

  李建伟,EDSA Orient总裁兼首席设计师、东方园林首席设计师、东方ID首席设计师、美国注册景观规划设计师。李建伟先生在近40年的职业生涯中,在城市景观系统、区域景观规划、高档主题酒店、旅游度假项目、公共设施及社区居住项目等领域的规划设计中建树卓著。1996年,李先生加入国际著名规划设计公司——美国EDSA,在美洲、欧洲、亚洲、中东等多个国家有着丰富的跨国项目设计经验,赢得广泛国际声誉。2011年李建伟先生凭借在景观设计界的超高影响力以及在风景园林设计领域的卓著建树,受邀成为中国园林第一股——北京东方园林股份有限公司的首席设计师。主要项目设计有迪拜Ras Al Khaimah度假区景观规划及建筑设计、奥兰多Peabody Expansion酒店规划及景观设计、佛罗里达绿色丛林度假区、北京国际航空城景观设计、湖州南太湖中央公园景观设计、张北风电主题公园景观设计、北京中央电视台新台址媒体公园景观设计、樊城月亮湾湿地公园景观设计、安徽阜阳颍河景观设计、湖北十堰泗河景观设计等。

  揭秘七

  边兰春,清华大学建筑学院党委书记,清华大学建筑学院教授、博士生导师。边兰春先生在长期的教学、科研和实践过程中,围绕城市设计、历史保护、住区规划三个主要方面,把城市空间形态研究、城市历史文化研究与城市住区规划研究紧密结合起来,综合开展学术研究。主要项目及研究课题有亚龙湾国家旅游度假区总体规划,桂林历史文化名城保护规划,天津市宜居城市规划指标体系研究,天津市河北区总体设计研究,成都城市南部副中心城市设计,成都高新区孵化园规划设计,临海城市中心区城市设计,什刹海历史文化保护区保护规划,什刹海烟袋斜街试点片区规划及施工设计,什刹海公共空间奥运综合整治规划,北京大栅栏历史文化保护区保护整治与复兴城市设计研究,北京城市空间发展战略及北京城市总体规划修编、历史文化名城保护专题等。

  揭秘八

  朱子瑜,中国城市规划设计研究院副总规划师、中规院城市设计分院院长、中规院(北京)规划设计公司总设计师。朱子瑜先生一直从事城市规划设计的研究和实践工作,先后主持过包括我国直辖市、省会城市、经济特区和国外城市在内的城市总体规划、城市设计和控制性详细规划等项目数十项,项目涉及城市总体规划和城市中央商务区、城市商业中心区、行政中心、城市交通枢纽地区、城市旧城区、城市滨水区、历史街区保护、新城和开发区等城市规划设计和控制性详细规划等领域,获各类建设部优秀规划设计奖十余项,享受国务院特殊津贴。参与我国城乡规划编制办法、注册规划师教材、城市规划设计资料集、城市年度报告和国外城市设计著作等的研究、编辑和翻译工作。2008年汶川地震后,代表中国城市规划设计研究院现场负责北川新县城灾后重建规划设计和建设指导工作。主要项目设计有深圳市宝安新中心区控制性详细规划、常州市新行政中心区详细规划、宁夏银川市总体规划、江阴市新中心区城市设计、重庆江北(CBD)城市设计、赤道几内亚行政新城规划设计、上海虹桥综合交通枢纽地区城市设计、北川新县城灾后重建总体规划。

  揭秘九

  刘元琦,山东同圆设计集团有限公司设计总监兼总建筑师。刘元琦先生带领建筑设计人员完成了数百项工程的建筑方案创作,个人完成了40余项优秀工程的方案创作。2006年,被市政府任命为济南奥体中心项目部设计总监。主要项目设计有济南泉城广场、山东医科大学科研综合楼、济南战役纪念馆、秦皇岛市“人民广场”、济南龙奥大厦、海阳亚沙会展览馆、海阳国际会议中心、济南经十路改造、城路改造、奥体中心项目、济南全运村项目。(本网记者 王永春)

那么济南的CBD到底长啥样呢,一起跟着小编来揭秘吧。。。

济南中央商务区规划图

济南中央商务区规划图

济南中央商务区规划图

济南中央商务区规划图

济南中央商务区规划图

济南中央商务区规划图


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