深圳某小区物业管理方案

（预算）表5

设备名称	单位			数量		单价（元）		金额			备注
煤气灶	个			2		300		600			1、含安装费用2、由环保局验收通过3、如没有开通煤气管道，应另行考虑燃料费用
排油烟机	套			1		45000		45000
化油污系统	套			1		20000		20000
排风机	台			3		800		2400
炒锅			个			1			140
汤锅		个			1		120			120
煤气饭锅		个			1		800			800
冷柜		台			2		3500			7000
蒸笼		套			1		3900			900
碗柜	个			1		1000		1000			木柜
菜板台		台			1		3500			3500
和面机		台			1		1500			1500
烤箱		台			1		2000			2000
压面机		台			1		1500			1500
绞肉机		台			1		1500			1500
长条饭桌		张			30		250-300			7500-9000
圆凳		张			110		40			4400
洗碗槽		个			1		1500			1500
工作服		套			8		150			1200
开水器		套			1		1400			1400
合计金额	110860

 

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员工宿舍用品装备购置计划

（预算）表6

设备名称	单位	数量		单价（元）	金额
单人床	张	102		150	15300
床垫	张	102		40	4080
单人衣柜	个	102		250	25500
折叠椅	个	80		45	3600
单人写字台	个	102		150	15300
暖水瓶	个	80		20	1600
开水器	套	2		1400	2800
电淋浴器	个	10		800	8000
洗衣机	台	5		2000	10000
电视机	台	4	1600	6400	会议室29英寸 正副主任21英寸 助理主任14英寸
音响、功放VCD	套	1		9000	9000
其它用品	批	1		2000	2000
合计金额	104980

 

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              六、 物业管理用房设想

物业管理用房是做好物业管理工作的必备物质条件，根据深圳市物业管理法规要求，结合实际，现就物业管理用房做如下设想：

            〈一〉管理处办公室（应选在较为明显、方便业主的位置，具有办公室与财务室相隔离措施）

            〈二〉员工会议室（带卫生间功能）

            〈三〉员工娱乐室（带卫生间功能）

            〈四〉员工食堂（厨房餐厅分离，带炊事员宿舍）

            〈五〉员工宿舍

         A、 助理主任以上为单间，带卫生间功能，面积在15平方米以上；

         B、 助理员、财务：分男女员工，2-4人一间，带卫生间功能；

         C、 保安、维修班，按人均6平方米安排；

         D、 清洁工：男女员工，按人均6平方米安排；

         E、 电工值班室一间；

         F、 维修操作间一间；

         G、 消防24小时值班室一间；

         H、 总物资仓库一间，面积在40平方米以上。