阿尔及利亚的土地价格，只有中国3％，1500人民币/亩买到永久产权

大家好，我是鹏哥，我在北非的阿尔及利亚工作和生活了12年。

今天我来和大家聊一聊北非阿尔及利亚的土地价格，大家来看一看，这边的土地价格到底有多便宜。

阿尔及利亚的首都阿尔及尔 植物园

首先，根据中国土流网发布的《土地流转大数据分析报告》显示，中国各地区土地流转价格，分省份来看，经济发达的上海、北京、天津地区的土地流转价格排在了第一梯队，均价在1400-1800元/亩/年不等。东部的农业大省河北、山东、江苏、河南、浙江、广东、黑龙江以及吉林土地流转价格排在了第二梯队，均价在800-1200元/亩/年不等。西部地区的新疆、西藏、青海及甘肃等地区均价均低于全国平均价格。

阿尔及利亚在非洲的位置

我所说的土地的大概位置

那么阿尔及利亚的土地价格是多少钱一亩呢？阿尔及利亚的土地分为两种，一种是政府的特许经营权，阿尔及利亚政府会把闲置的土地租给个人40年或者99年，另外一种是私人永久产权。今年年初，为了投资农业，购买土地，我跑了一下当地市场，对当地市场的土地价格有了很多了解。 首先，我生活在阿尔及利亚的第二大城市奥兰市，这边40年的政府特许营权的土地，有44公顷，要2500万第纳尔。（83万人民币）目前的兑换比例是1人民币＝30第纳尔。1公顷＝15亩，44公顷就是44*15＝660亩， 那么，一亩土地一年要多少钱啊？ 那就是830000/660亩/40年＝31元人民币。 而在中国，你想要租一亩土地，需要800到1000多元人民币/亩，而在阿尔及利亚，一亩土地只需要31元人民币，价格大概只有中国价格的3％。

另外一种土地是私人永久产权土地，目前的价格大概为70万第纳/公顷，（约等于23333人民币/公顷）

1公顷＝15亩

23333/15亩＝1555 人民币/亩

也就是说，你花1555人民币每亩，就可以把土地的永久产权一次性买下来，以后没有任何地租费用。

我说的土地的大概位置

另外 以上我说的土地价格，不是垃圾土地，而是位于阿尔及利亚第二大城市奥兰周边的土地。 离大城市近，以后生产的水果和蔬菜很容易销售。并且 这些地区的降雨量，都是位于600mm-800mm等降水量之内。（400毫米等降水量线是农业和牧业的分界线）

并且这边的土地平整，土地连接成片，很适合大机械作业。

中国的400毫米等降水量线

有的人会说，我们的内蒙古，新疆等地的土地流转价格，也非常便宜。但是咱们要注意，这些地方的年降雨量，都是在400毫米以下。

关注鹏哥，了解更多关于阿尔及利亚的咨询。下一期，我们讲一讲，阿尔及利亚的一夫多妻制。 一个男人最多能娶4个老婆，到底是怎么回事。

阿尔及利亚街景

阿尔及利亚街景