同是贷款，利息多还十几万！

利用贷款提前消费是当今社会的热潮，买房、买车、公司急需周转等都会申请贷款，但是在还款方式中的“等额本金”、“等额本息”哪种适合你，你清楚吗？

那什么是“等额本金”、“等额本息”呢？

等额本息：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。

等额本金：在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。

我们举例说明：老龙向银行申请了100万的房贷，还款期限为20年（240个月），月利率为5.459‰。

如果老龙选择等额本息的还款方式：

每个月应还金额=7485元

还款总利息=796560.53元

如果选择等额本金的还款方式：

第一个月应还金额=9625元

第二个月应还金额=9602元

……

月还款额逐渐减少

……

还款总利息=657809.5元

现在咱们算算总利息差别有多大？

796560.53 — 657809.5 = 138751.03元

 （本息）        （本金）      （差额）

相差竟近14万，没想到吧，但如果分摊到每年，差别只有6937.5元，分摊到每月，仅相差579元，其实并不多。

虽然等额本金总体利息低于等额本息，但在还款的前8年等额本金还款数额更多些，还款压力大，完全感受不到利息少的好处。

那该如何选择呢？

等额本息适合收入较为稳定的人群，因为它前期压力不大，每月还款金额相同，便于记忆、规划，这也是大部分人都喜欢这种方式的原因，尤其适合工作没几年，经济压力较大的年轻人。

等额本金更适用于投资性购房和首付款比例较高的人群，年龄阶层偏向于有一定资产的中年人。

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