建国西路398号，建于1936年，带有美国殖民地式建筑风格特征的花园住宅，是当年在上海颇有影响的第一代中国建筑师事务所奚福泉事务所设计的作品。电话局职工住宅。
从其比较局促的基地可以看出，这样规模的花园住宅一般都“跻身”在当时法租界高度城市化以后留存的小地块中。住宅沿街面南而建，体量小，入口几乎紧贴沿街围墙了，很难奢望有一定规模的花园，形式也相当朴素简洁。
1999年例为上海优秀历史建筑。
这幢住宅也有自己的独特之处。它有十字交叉式的红瓦坡顶，主次立面都在山墙面上，木门窗取简单的矩形和圆形。南立面底层主入口前伸，门框两边饰有塔司干式壁柱。东立面底层门廊伸向基地上唯一可以组成小片花园的空间。
二层均为三角形山墙，阳台与底层门廊连接，白色直棂式栏杆扶手。整个建筑的样式、细部与漆成白色的水泥砂浆仿壁板外墙构成的整体，设半地下室。呈现了这幢住宅典型的美国殖民地式建筑风格特征。这样的风格在当时的花园住宅中并不多见。有趣的是，从这幢住宅中丝毫找不到建筑师奚福泉1934年为上海虹桥疗养院的设计方案中所追求的现代建筑风格。似乎可以猜测，在当时的商业环境中成长起来的建筑师们有时很难在职业的抱负与业主的口味之间找到平衡点。
建国西路398号住宅和乌鲁木齐南路151号住宅，这两幢住宅其风格均起源于英国在北美洲的最初殖民地——新西兰发展成的“殖民地壁板外墙式。”为了抵御北美大陆的寒冷气候，在整幢房屋外再钉上一条条横向木板，并且用木材塑造当时英国的古典主义和帕拉蒂奥形式。19世纪下半叶到20世纪20年代在美国盛行。这种风格特点是将一些不太符合比例的或经过变形的古典建筑元素如门廊等与一些显得美国地方做法结合在一起施工。利用当地木材丰富，采用灰色瓦顶，横向木板条外墙粉浅色。这种风格直接成为今天美国住宅的原型。在上海近代花园洋房中，墙面属于这样处理的较为稀少。
此宅建于1936年，由沪上著名建筑设计师、现代主义建筑的积极倡导者奚福泉设计师（奚氏1929年毕业于德国柏林工业大学，获工学博士，回国创办奚福泉事务所，1931年后设计作品有：浦东同乡会大厦、梅泉别墅、虹桥疗养院、愚园路住宅等）。住宅面朝南，假三层，砖木结构。双坡瓦顶，水泥砂浆仿壁板外墙，设半地下室。南立面底层入口开间前出，大门两边饰塔司干式壁柱，有较强的时代感。檐部做二层阳台。二层为三角形山墙。东面一隅，设有雅致小花园，供主人休息游玩。
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