突发！中山公积金新政！二手房贷款首付比例上调！

大粤房产中山讯：突发新政！

大粤房产组从中山市公积金管理中心官网获悉，中山市公积金管理中心对二手房公积金贷款执行新政！

主要内容为：

1、二手房首付比例上调（与此前政策对比，本次新政主要针对二手房）

2、公积金贷款额度首付最低由20%上调至30%

3、不同年限的楼龄其对应的贷款首付比例和贷款年限也有了变化

4、一手房公积金贷款首付比例无论是一套还是二套，首付仍为20%

旧政策：

1、0-15年楼龄，首付：20%，最高可贷款：80%。其中0-10年楼龄可贷款年限为30年，11-15年楼龄可贷款年限为25年。

2、16-20年楼龄，首付：30%，最高可贷款：70%，可贷款年限为20年。

3、21-25年楼龄，首付：40%，最高可贷款：60%，可贷款年限为15年。

4、26-30年楼龄，首付：50%，最高可贷款：50%，可贷款年限为10年。

新政策中：

1、1-5年楼龄，首付：30%，最高可贷款：70%；可贷款年限为30年。

2、6-10年楼龄，首付：40%，最高可贷款：60%；可贷款年限为25年。

3、11-15年楼龄，首付：50%，最高可贷款：50%；可贷款年限为20年。

4、16-20年楼龄，首付：60%，最高可贷款：40%；可贷款年限仅为15年。

5、21-30年楼龄，首付：70%，最高只能贷款：30%；可贷款年限仅为10年。

本次政策调整，中山市公积金管理中心对二手房公积金贷款执行新政，不仅首付可能需要增加，贷款年限也有可能变短，这无疑增加了购房成本，或有利的推动一手房市场。

据了解，申请中山住房公积金政策为，公积金缴存人只要最近连续正常缴存满6个月且家庭名下房产满足要求（以家庭为单位，房产少于两套且公积金贷款申请次数少于两次，目前无未结清的公积金贷款）即可申请公积金贷款。

关于新政的更多信息，大家可移步至中山市投资大厦9楼，中山市住房公积金咨询处咨询。