苏州市区住房购置过程涉及收费项目清单

（2016年6月30日更新）

    

序号	收费项目名称	收费标准	文件依据	执收单位	备注
1	房屋登记费	住房（含房屋权属证书）80元/件，非住房（含房屋权属证书）550元/件，每增加一本证书，加收证书工本费10元	价费字〔1992〕641号，财预字〔1994〕37号，发改价格〔2008〕924号，苏价服〔2008〕167号，苏价服〔2008〕308号、苏财综〔2008〕75号，苏价服〔2014〕49号，苏财综〔2015〕1号，财税〔2014〕77号，苏财综〔2014〕105号	住建部门
2	房屋转让手续费	新建商品住房每平方米2元，由转让方承担；存量住房每平方米4元，由转让双方各自承担50%	发改价格〔2015〕2136号，苏财综〔2016〕12号	住建部门
3	商品住宅专项维修资金	不配备电梯的房屋75元/平方米；配备电梯的房屋120元/平方米；住宅小区内单一产权独立式房屋30元/平方米；半地下室（车库）、地下室（车库）45元/平方米	苏府规字〔2012〕1号，苏住建规〔2012〕11号	住建部门	新建商品住宅由开发建设单位代收代交首期维修资金。
4	房产测绘收费	预测绘，新建商品住宅0.30元/㎡，工业厂房0.40元/㎡，其他房产0.50元/㎡；实测绘，新建商品住宅0.60元/㎡，工业厂房0.70元/㎡，其他房产1.0元/㎡。房屋面积、结构不发生变化的，每件只收取20元配图资料费	苏价服〔2004〕304号，苏价服〔2014〕49号，苏价服〔2015〕20号，苏价房地字〔2004〕229号	房产测绘机构
5	土地登记费	城镇居民住房（私房）土地使用面积在100平方米（含）以下的每宗18元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过35元	国土(籍)字〔1990〕93号，财预〔2000〕127号，计价格〔2000〕25号，苏财综〔1999〕81号、苏价房〔1999〕134号，苏价费〔2000〕164号、苏财综〔2000〕87号，计价格〔2002〕1734号，财综〔2011〕104号，苏财综〔2011〕79号，苏价服〔2014〕49号，苏财综〔2015〕1号	国土部门
6	土地证书工本费	普通证5元/本，国家特制证20元/本，由个人自愿选择	国土〔籍〕字〔1990〕93号，计价格〔2001〕1531号，财综〔2004〕5号，苏财综〔2004〕63号	国土部门
7	住宅装修垃圾清运费	按建筑面积每平方米5元计收	苏府办〔1999〕5号	物业服务企业代收后交环卫部门
8	预收物业公共服务费	物业服务企业可以根据合同预收物业公共服务费用，但预收的期限最长不得超过1年	苏价规〔2013〕4号，苏价规字〔2014〕4号	物业服务企业
9	预收公共能耗等代收代交费用	住宅项目首次预收费用配有电梯的不超过500元/户，没有电梯的不超过300元/户	苏住建规〔2011〕14号	物业服务企业代收后交供水、供电等企业
10	居民户内燃气表工程材料安装费	普通燃气表户内工程材料安装费280元/户；附带IC卡计费装置的为570元/户。原有普通燃气表用户自愿要求增装IC卡计费装置的为260元/户。	苏价工字〔2006〕24号	燃气企业
11	房地产中介服务收费	具体收费项目、收费标准由服务双方合同约定	市场调节价	房地产中介机构