来源：老王和你聊电气
一、GB 50846-2012《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范》
3．2．2 地下通信管道的管孔用户接入点处预留的配线设备安装空间、电信间及设备间面积，应满足至少3家电信业务经营者通信业务接入的需要。
3．2．7 设备间及电信间的设置应符合下列规定：
1 每一个住宅区应设置一个设备间，设备间宜设置在物业管理中心。
2 每一个高层住宅楼宜设置一个电信间，电信间宜设置在地下一层或首层。
3 多栋低层、多层、中高层住宅楼宜每一个配线区设置一个电信间，电信间宜设置在地下一层或首层。
3．2．10 设备间、电信间的使用面积以及配线箱的占用空间，应根据配线设备类型、数量、容量、尺寸进行计算，且不宜小于表3.2.10-1～表3.2.10-3的要求。（600×600机柜房间净空面积不少于4*2.5=10平米，800×800机柜房间净空面积不少于5*3=15平米）
项 目
占有空间尺寸（高×宽×深）(mm)
备 注
配线箱(72芯)
450×450×200
设于单元或楼层
配线箱(144芯)
750×550×300
设于单元或楼层
家居配线箱
450×350×150
设于住户内
9．1．2 在建筑物内设置设备间、电信间时，应符合下列规定：
1 宜设置在建筑物的首层，当条件不具备时，也可设置在地下一层。
2 不应设置在厕所、浴室或其他易积水、潮湿场所的正下方或贴邻，不应设置在变压器室、配电室等强电磁干扰场所的楼上、楼下或隔壁房间。
4 应远离高低压变配电、电机、无线电发射等有干扰源存在的场所，当无法满足要求时，应采取相应的防护措施。
9．2．5 设备间、电信间不宜设窗，不宜临街开门，并应采取防盗措施。
9．2．7 场地环境条件应符合下列规定：
3 梁下净高不应小于2.5m。
4 地面等效均布活荷载不应小于6.0kN/m2。
5 设备间宜采用防火外开双扇门，门宽不应小于1.2m；电信间宜采用丙级防火外开单扇门，门宽不应小于1.0m。
6 一般照明的水平面照度不应小于150lx。
7 设备间和电信间应设置等电位接地端子板，接地电阻值不应大于10Ω。
8 机柜应就近可靠接地，导体截面积不应小于16mm2。
9．2．9 机柜安装应符合下列规定：
1 操作维护侧距墙净距离不应小于800mm。
二、DBJ43/003-2012《住宅小区及商住楼通信设施建设标准》（湖南）
1.0.4新建住宅小区及商住楼应按照规划配套指标的要求提供通信设施，其位置、面积、容量应满足至少四家基础电信业务经营者相关业务接人的需要。
4.1.2小区设备间的位置选择应符合以下规定：
1 小区设备间宜设置在小区的中心位置，并靠近引入缆线侧。可选择在建筑物的首层或地面架空层的公共区域，便于通信管道接入和设备搬运、安装和维护；
2 小区设备间不宜设置在易积水或潮湿场所的正下方或相邻位置，如地下室或车库等场所，小区设备间不宜有与其无关的水、暖、气、排污等管道通过；
3 小区设备间应避开有强电磁干扰及有腐蚀性气体的场所。
4.1.6其他要求：
2 小区设备间室内梁下净高不应低于2.6m、门高不应低于2.1m、门宽不应小于1.2m；
3 小区设备间地面荷载不应小于6kN/m2；
6 小区设备间其水平面照度不应小于300lx；
小区规模
小区设备间面积（房间净面积）
200户以内
10(个人建议11) [（5*600+2*800）*(600+800+1000)]=11.04
200~500户
15
500~1000户
20
1000~2000户
30
4.2.2单元设备间位置选择应符合下列规定：
1 单元设备间应选择在建筑物的首层或地面架空层的公共区域，靠近引入线缆一侧，并接近竖向管道；
2 小区设备间所在的住宅单元可不设置单元设备间，但小区设备间与单元设备间合用时，应适当增加面积；
3 若多个相邻单元设置一个单元设备间，单元设备间应设置在中间单元。
4.2.3单元设备间其水平面照度不应小于200lx。
4.2.4单元设备间的门应朝外开启，宽度不应小于1.0m。
住宅建筑分类
单元设备间面积（房间净面积）
高层建筑
6.0
多层建筑
1.5（或采用壁挂式单元配线箱）
三、总结
1） 住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范（GB50846-2012）以下简称为“国标”，住宅小区及商住楼通信设施建设标准（湖南）（DBJ43/003-2012）以下简称为“地标”。
2） 国标设备间、电信间分别与地标小区设备间、单元设备间对应，同时分别对应综合布线规范中进线间、设备间、设备间。
3） 国标中应满足至少3家电信业务经营者通信业务接入的需要，地标中应满足至少4家电信业务经营者通信业务接入的需要，设计时满足地标更高要求，相应设备间面积按下表：
小区规模
小区设备间面积（房间净面积）
200户以内
11[（5*600+2*800）*(600+800+1000)]=11.04
200~500户
15
500~1000户
20
1000~2000户
30
4） 国标中设备间宜设置在物业管理中心，地标中设备间宜设置在小区的中心位置，设计时应两者兼顾，不能满足时侧重国标要求，维护管理人员费用是每年必不可少的，前期设备机房投资成本是一次性的；国标中设备间、电信间宜放一层，其次放负一层；地标中设备间、电信间宜放首层，设计时住宅有架空层设备间、电信间放架空层，否则可以考虑放地下室负一层。
5） 设备间室内梁下净高不应低于2.6m、门高不应低于2.1m、门宽不应小于1.2m；电信间房门的高度不应小于2．0m、门宽不应小于1.0m。设备间照度值：300lx 电信间照度值：200lx
住宅建筑分类
电信间\单元设备间面积（房间净面积）
高层建筑
6.0
多层建筑
1.5（或采用壁挂式单元配线箱）
6）设备间、电信间内机柜距离布置要求可参考综合布线系统工程设计规范（GB50311-2016）“机柜单排安装时，前面净空不应小于1000mm，后面及机列侧面净空不应小于800mm；多排安装时，列间距不应小于1200mm。”
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