城市综合体就是将城市中的办公、酒店、住宅、商业、展览、餐饮、会议文体、轨道交通等城市生活空间的至少三项以上组合在一起，并在其间建立一种相互依赖、相互帮助的关系，从而形成一个高效率、多功能的综合体。
1 项目概况
本项目位于惠城区江北片区18号小区 ,临近惠州市政府，集办公、商业、金融、居住、健身、休闲、娱乐、科研为一体，被定位为惠州未来的CBD。本项目为其中的6#地块，用地性质为商业用地，总用地面积为37 721㎡,总建筑面积451 019.4㎡,其中计入容积率建筑面积307 750㎡,不计容积率建筑面积148 407.51㎡,容积率为8.15。共有5层地下室、5层裙楼、1层架空绿化、2座（A、 B座）公寓塔楼（高度从100～140m）及1栋办公及酒店的250m高的公共建筑。地下5层为人防掩蔽所，地下总建筑面积为135 450.88㎡，地下停车位2 953个，其中包括货车停车位7个和子母车位131个。本项目是集商业、公寓、办公、酒店四种功能于一体的大型城市综合体项目，本工程的电气负荷计算以及变电所的设计也基本上按照以上四大功能分区进行划分。
2 负荷分级
由于是综合体项目，功能区域较多，因此负荷分级按四种不同类型建筑综合考虑，相互兼顾，负荷分级如表1所示。
本工程消防用电、应急照明、安防系统、客梯、排污泵、生活水泵、航空障碍照明等为一级负荷，其中酒店、商场经营性用计算机系统以及商场消防及应急照明设备为一级负荷中特别重要负荷。
还应注意的是，直接影响特别重要负荷运行的空调负荷为一级负荷，直接影响一级负荷运行的空调负荷为二级负荷。
3 容量计算
本工程根据上述经济技术指标所列各功能分区面积，结合当地用电指标以及最新版《全国民用建筑工程设计技术措施》中电气专业相关内容，给出负荷单位面积用电指标以及相应变压器安装容量，如表2所示。
4 供电电源
在确定了总的安装容量后，就可以确定10kV电源的进线数量。本工程总安装容量为28 500kVA，根据南方电网的运营要求，两路进线容量偏高，因此为本工程提供三路10kV用电电源，三路电源同时工作，单母线分段，三段母线间设联络开关。低压配电系统采用单母线分段，引自不同的10kV电源的两段母线间设联络开关，有联络关系的两主进开关及联络开关之间设电气联锁。
图1是本工程的高压结线示意图。
图1 高压结线图
备用电源采用柴油发电机组。考虑到项目的日后运营和管理，设置了4台备用柴油发电机组，其中公寓、商业、办公、酒店各一台。
5 变电所设计
本建筑主要功能划分如下：商务公寓主要集中在A、B两栋塔楼，商业主要集中在1～5层裙房，办公主要集中在10F～44F，酒店的楼层设置在45F～60F，根据前面各个功能分区的变压器的安装容量以及功能分区楼层的分布，变电所按以下布置：
（1）由于商务公寓相对集中，分别位于A、B座两栋塔楼，因此变电所分别设置在两栋商务公寓塔楼下面，两个变电所的装机容量分别为2×(4×800kVA)。
（2）商业：主要集中在裙房1～5层，因此在地下一层设置1处商业变电所,负责裙房商业部分，装机容量4×1600kVA+6×800kVA。
（3）办公：主要位于10F～44F，考虑到供电半径以及供电合理性等因素，将办公负荷一分为二:10F～28F由位于B1层办公变电所供电；29层为避难层，另外一处办公专用变电所设于此层，负责29F～44F。两处变电所装机容量分别为：2×1 600kVA+2×800kVA；2×1 250kVA。
（4）酒店：虽然酒店的客房集中在45F～60F，但酒店的功能用房集中在地下层及裙房1F～9F部分，这一部分占酒店负荷比重较大，因此，参照办公区变电所的布置，分别于B1层和45层避难层设置两处酒店用变电所，两处变电所装机容量分别为2×1600kVA和2×1000kVA。
本工程变电所设置的位置示意图见图2。
图2 变电所分布示意图
本工程变电所的设置前期也经过了多轮方案比较，诸如：变压器是否上楼、商业变电所是否分开、公寓变电所是否集中设置，进行了数轮的调整。在与建筑专业博弈的同时，也是对自身理论水平及设计理念的一个考量。众所周知，供配电系统的可靠性是项目的关键。在满足电气设计规范相关要求的同时，还要综合考虑各方案的经济性，在可靠性和经济性这两大指标中寻求最佳平衡点，是每一个设计师所追求的终极梦想。
6 电力配电系统
1）竖向双母线形式
考虑到本工程为当地地标性建筑，又属于5A级写字楼，因此本工程竖向干线采用封闭式双母线的供电方式，奇偶层分开供电，楼层备用插接开关，虽然增加了一定的成本，但提高了供电可靠性的同时，带来的商业效益远不止这些。
2）关于矿物绝缘电缆
超高层建筑中的人员相对密集，一旦发生火灾，火势蔓延迅速，人员疏散和火灾扑救的难度都比较大。结合 《民用建筑电气设计规范》（JGJ16—2008）第13.10.4条规定：火灾自动报警系统保护对象分级为特级的建筑物，其消防设备供电干线及分支干线，应采用矿物绝缘电缆。本工程属于特级保护对象，因此，消防干线采用矿物绝缘电缆。
7 其他需要注意的问题
以下是本工程设计中所遇到的几个问题，也是单体建筑经常遇到的问题：
1）变压器容量的确定
可以在与建设方、管理公司等部门充分沟通的基础上，将变压器容量适当作一些预留，解决餐饮增加的问题；将小商铺按面积先预留到楼层总配电箱，并预留备用回路，待最终业态确定后再进行图纸修改。
本工程设计之初变压器安装容量以及低压柜开关都做了适当预留，因此后期餐饮大面积改动及增加的时候，不影响系统容量及变电所布置，另外楼层电表箱事先仅按防火分区预留，直到业态最终确定之后，才将末端小配电箱设计完善，避免了一次又一次的修改。
2）变电所设置需注意的几个问题
在本工程变电所选址过程当中，笔者认为以下几个问题值得关注：
（1）变电所的选址时除了考虑供电半径等技术因素以外，层高、运输以及上方是否有景观水池等物理因素也至关重要。
（2）地下室除了电气设备用房，水泵房、制冷机房也基本集中于此，虽然变电所要尽量靠近这些用电“大户”，但适当分层设置，也为各个专业管线的避让、增加层高提供了前提条件。
3）高压电缆的敷设
依前所述，本工程高度超过200m，因此在29F和45F避难层处分别设置一处变电所，因此竖向较普通电井内多了高压电缆的敷设。考虑到高压电缆的重要性和特殊性，因此本工程高压电缆单独设置一个电井，这样有助于提高供电的可靠性。
8 结束语
近年来城市综合体项目越来越多，工程设计越来越复杂，对设计师来讲是机遇也是挑战。应该针对不同项目“量体裁衣”，使设计更加完善，更加可靠。以上是笔者对实际工程设计的一点体会，在这里与大家分享，希望得到同行的批评指正，共同提高设计水平。
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