ღ
要问中国汉字里最喜欢哪个字
番茄肯定会毫不犹豫地选择“拆”字
毕竟，“拆”可是世界上最金贵的字啊
O(∩_∩)O哈哈~，开个玩笑啦
其实，拆迁一直是老百姓总爱讨论的话题
对于很多老旧小区的居民来说
可能他们也就只能指望着
棚户区改造这样的惠民工程
才能改善居住条件吧
ღ
今天番茄就给大家带来一个拆迁的好消息
沙河口区川甸街周边棚户区改造项目要开始啦
关于拆迁补偿和拆迁安置等政策标准
是大家一致关心的内容
接下来和番茄一起来了解一下具体政策吧！
房屋征收范围
这次的棚户区改造，主要还是围绕在沙河口区川甸街周边，房屋征收范围集中在西南路以西、通信电缆厂以南、幸福小区以北。
签约期限自2018年4月16日至2018年6月14日。
验房起始时间自2018年4月16日上午9:00始。
货币补偿政策
住宅房屋
1. 所有权房屋补偿价格为14000元/平方米(其中货币补偿标准为11000元/平方米，政府补贴为3000元/平方米)，使用权房屋补偿价格为13100元/平方米。
2. 使用权房屋按原房证建筑面积900元/平方米的价格由征收人将产权补偿费支付给产权单位。
3. 原房屋建筑面积不足45平方米的补助至45平方米，补助面积部分的补偿价格为13100元/平方米。
4. 向住宅房屋被征收人支付12个月的临时安置补助费：被征收住宅房屋建筑面积100平方米以内（含100平方米）的，标准为每房证户2000元/月；100平方米以上的，标准为每房证户2500元/月。
5. 一次性支付搬家补助费每房证户800元。
6. 被征收房屋已经安装煤气、电话及宽带的，被征收人可持煤气、电话及宽带缴费单据领取煤气、电话及宽带迁移费，标准为煤气气源费3000元/户、电话迁移费200元/户、宽带迁移费50元/户。
非住宅房屋
按市场评估价格予以补偿。
产权调换政策
安置房屋位置及套数
万棵树小区（262套）、华都文郡小区（4套），结合实际情况按批次整栋或整单元提供安置房源。
产权调换办法
1. 按照原房屋建筑面积，实行征一还一。被征收房屋建筑面积不足45平方米的补助至45平方米。补助面积部分被征收人每平方米需缴纳900元。多层安置到高层的，在原建筑面积（不足45平方米的按45平方米计算）基础上免费增加20%，以上为被征收人的应得面积。
2. 被征收人选择的产权调换房屋面积超出应得面积5平方米以内（含5平方米）部分，被征收人按3800元/平方米的标准投资；超出5平方米部分，按14000元/平方米投资。
3. 原被征收房屋为使用权的，被征收人按原建筑面积每平方米900元的标准交纳产权补偿费。
4. 被征收人选择的安置房建筑面积小于其应得面积的，差额面积部分双方按征收时货币补偿价格结算。
住宅房屋相关补助费用
1. 向住宅房屋被征收人支付6个月的临时安置补助费：被征收住宅房屋建筑面积100平方米以内（含100平方米）的，标准为每房证户2000元/月；100平方米以上的，标准为每房证户2500元/月。
2. 一次性支付搬家补助费每房证户800元。
3. 被征收房屋已经安装煤气、电话及宽带的，被征收人可持煤气、电话及宽带缴费单据领取煤气、电话及宽带迁移费，标准为煤气气源费3000元/户、电话迁移费200元/户、宽带迁移费50元/户。
产权调换选房顺序
产权调换选房采取“先迁出先选房”的原则，选房顺序按被征收人迁出时间排序。被征收人须按征收人要求在指定时间按选房顺序号到房屋征收现场办公室（川甸社区）自选产权调换房屋，同时签订“选房确认单”和《沙河口区川甸街周边棚户区改造地块住宅房屋征收产权调换协议》。
被征收人按选房顺序号选房的权利仅一次，未按要求选定产权调换房屋的，视为其自行放弃产权调换权利，改选货币补偿。
奖励政策
为鼓励被征收人搬迁，在2018年4月16日至2018年4月30日迁出并办理完“迁出证明”的被征收人，征收人给予每房证户30000元搬迁奖励；在签约期限内集体完成搬迁的，征收人再给予每房证户20000元集体搬迁奖励。
集体搬迁奖励范围的界定详见现场公示的集体搬迁奖励划分区域图。
联系客服
