在开始这个系列之前,想和大家分享一套自制的ppt,简单说明上海的总体发展趋势:
看完ppt,有啥感想呢?嗯嗯,上海一路向西!还没搞懂么?容细细道来。
打开地图看看,上海北临长江、东望东海、南靠杭州湾,座座天然屏障,端端都是末端。末端之痛,在缺乏腹地,无以纵深发展。于是,上海对接长三角只有一个开口,西。
上海西,北接南通泰州扬州等苏北一片,西通苏州无锡常州南京等苏南重镇,南连浙江杭州宁波等浙江城市。从上海西辐射出去,大上海都市群版图清晰可见。反过来看,上海西乃长三角的汇聚焦点。
说起魔都西,目前最最炙手可热的板块在哪里呢?再来看张图:
嗯嗯,答案就在虹桥CBD!这里,有全国最高大上的综合交通枢纽,集合空港、高铁、城际铁路、地铁、公交等各种交通工具,辐射2小时同城生活圈,乃长三角毫无疑问的核心商务区。
研究下来,虹桥CBD正快速吸引以下三类企业进驻:
1、辐射长三角的上海企业 - 借交通枢纽的便利,轻松实现长三角当天往返商务活动。
2、扎堆上海的长三角企业 - 企业做大,就得集聚人才、搞融资,继而走向世界,而这三大任务都不得不到上海来实现,故而长三角企业将持续进驻上海。借虹桥CBD的交通便利,长三角企业扎根上海不是梦。
3、博览业上下游企业 - 虹桥CBD依托146万平方米、全球最大的博览中心,将强力吸附全球资源进来上海进行交易,而相关行业选择虹桥CBD作为企业总部乃顺理成章的选择。
目前,虹桥CBD已经全线开工,施工进度请看汇总如下:
虹桥商务区核心区项目:
虹桥丽宝广场 地下工程阶段
虹源盛世国际文化城 地下工程阶段
金臣联美项目 地下工程阶段
虹桥万科中心 基本全部封顶
万通新地中心 部分封顶
龙湖虹桥天街 部分出地面,接近封顶
虹桥天地 基本建成
冠捷项目 地下工程
虹桥绿谷广场 完全建成
虹桥三湘广场 接近封顶
上海兆臣项目 地下工程
虹桥商务区北片区项目:
万科时一区 大部分已经封顶
虹桥协信项目 花瓣楼封顶,其他在建中
新华联商业项目 今年已经开工
富力十号项目 今年已经开工
旭辉集团北片区02、04 项目 方案已经确定
北京传富控股项目 平整土地阶段,开工时间未知
福建正荣集团项目 去年底才拿地,现在还没消息
福建中俊联合鼎信汇添项目 去年底才拿地,现在还没消息
虹桥商务区南片区项目:
上海·宝业中心 地下工程阶段
核心区南05号隆视项目 今年已经开工
南片区的全球商品博览汇 无消息无动静
虹桥商务区配套项目:
虹桥国家会展中心 部分已经完工
绿地集团会展中心配套项目 计划开工
国际医学中心项目 在建,不知道具体进度
虹桥临空经济区:
虹桥临空SOHO项目 预计今年交付
建滔商业广场 已出地面
中海油项目 在建
融真钢铁项目 在建
新长宁项目 在建
建滔若富特五星级酒店 今年开工
淞虹路易初莲花原址重建商业设施 计划今年开建,2016年底完工
索菲亚商务大厦 已经开工
临空对面外环边上的体育公园 据说已经开工
江桥扩展区:
江桥南航新总部 已开工
江桥绿地五星级酒店项目 已开工
其他项目:
爱博家园的良华购物广场 已经开业
北翟路上的东方国贸天地 已经开业
虹桥商务区4大绿地 明年全部交付使用
虹桥机场东片区整体规划改造 今年开始
北横通道 计划今年开工
华江路拓宽 已经开工
北翟路外环边的体育公园 貌似已经开工
嘉闵高架南北延伸 预计年底通车
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